房產(chǎn)過戶公證程序哪位朋友熟悉？需要關注哪些點

抄襲大作戰(zhàn)

房產(chǎn)過戶公證內(nèi)容程序有：雙方到房管局辦理帶上身份證原件,房產(chǎn)證原件.簽買賣契約,交契稅及交易費等.辦理時限為七個工作日,

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詩圣杜甫

繼承房產(chǎn)公證要看情況而定。
一：假如繼承人是一個人，那就不需要公證，直接辦理過戶即可。
二：假如繼承人是多人，就需要公證，以達到產(chǎn)權清晰，公平的目的。
三：房產(chǎn)繼承是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

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小打小鬧小脾氣

中介方不能*賣方過戶房產(chǎn)手續(xù)，也可以做公證給業(yè)主的親戚朋友

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魯大師鍍鍍金

辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，不過有些房屋過戶應該辦理公證手續(xù)?，F(xiàn)在需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個人繼承房產(chǎn)，應當?shù)焦C部門辦理《繼承權公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應的材料外，繼承權公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在依照遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也應該經(jīng)公證部門公證后，方可以到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。

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