哪個熟悉二套房產過戶費用深圳房產過戶費用？要注意哪些方面

苦功夫

新國五條離婚潮是由于離婚、結婚避稅造成的。離婚、結婚避稅分為三步：步，買賣雙方夫妻離婚;第二步，賣方房主與買方異性結婚，房產證上加上對方名字，然后再離婚，房屋歸屬買方異性;第三步，買賣雙方夫妻各自復婚。這樣一來，二手房過戶的總費用只需要結婚、離婚費用，加上房產證更名的費用，*多只要幾百元就可以搞定一套房的交易過戶。這樣的避稅辦法，可以節(jié)省幾萬乃至幾十萬元的過戶費用。

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那邊的煩惱

實際有這些:贈與房產過戶費用包括營業(yè)稅、契稅、印花稅和個人所得稅等。親屬間房產贈與過戶費用繳納比較少，近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產免征營業(yè)稅；其他人之間的贈與行為應依法繳納營業(yè)稅。房屋贈與費用中契稅按3%的比例收取。

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藍星大俠

1.通過贈與*過戶費用較低，但房產再轉讓時，個人所得稅將會提高；交易過戶會產生稅費，比贈與*費用高。
2.若無房貸記錄或不良信用記錄，不持有房產的，可以享受首套房貸，首付為30%。

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