產權證和土地使用證的區(qū)別？哪位網(wǎng)友曉得？

一人回憶一人城

房產印花稅的*有兩種：種是比例*，適用于房地產產權轉移書據(jù)，*為0.05%，同時適用于房屋*合同，*為1%，房產購銷合同，*為0.03%；第二種是定額*，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，*為每件5元。

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開發(fā)大道

農村自建房只有藍圖和準建房批復就是合法的房子，是不辦理產權證，合法的房子有建房許可證。只要農村房子產權證是你的名字，你就有產權和居住權。假如你戶口已經變?yōu)槌擎?zhèn)戶口，你就無法對房進行重建或翻建，你可以向該村村民出售。隨著房產的個人認可度提高，現(xiàn)在農村的自己建房也可以辦理產權證和土地使用證了，只是各地辦理的時間不同，你可去當時批準你建房的部門問一下。

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遺失的溫度

1，若是有產權證那三證是指《房屋產權證》、《土地使用證》、和《契稅證》2，若是要買新開的房子看產權證能不能辦下來則要看開發(fā)商有沒有五證即:《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(有時也被稱為建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。只有這五證齊全、產權證才能辦下來。

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