土地使用面積拆遷給補(bǔ)償嗎？哪位能說(shuō)說(shuō)看？

王銳

符合申請(qǐng)的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭.實(shí)際條件是：在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購(gòu)家庭(含單親家庭)，且至少其中一方具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口已滿(mǎn)2年;家庭人均月收入在市政府公布的當(dāng)?shù)禺?dāng)年工資標(biāo)準(zhǔn)以下;家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積(含本數(shù))以下.其次，在國(guó)有土地上被拆遷的家庭.實(shí)際條件有：貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含本數(shù))以下;同一戶(hù)籍家庭成員人均年收入在上年度當(dāng)?shù)厝司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)以下;當(dāng)?shù)丶安疬w范圍外他處無(wú)住房的.，集體土地上被拆遷的家庭.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款(原房收購(gòu)款,購(gòu)房補(bǔ)償款,區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外不得超過(guò)10%.

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南妮貓咪

安徽蕪湖市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：
1.首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實(shí)際條件是：在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購(gòu)家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口已滿(mǎn)2年；家庭人均月收入在市政府公布的當(dāng)?shù)禺?dāng)年工資標(biāo)準(zhǔn)以下；家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。其次，在國(guó)有土地上被拆遷的家庭。
2.實(shí)際條件有：貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下；同一戶(hù)籍家庭成員人均年收入在上年度當(dāng)?shù)厝司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)以下；當(dāng)?shù)丶安疬w范圍外他處無(wú)住房的。
3.，集體土地上被拆遷的家庭。具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款（原房收購(gòu)款、購(gòu)房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外*不得超過(guò)10%。

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巴黎醉

第五條房屋拆遷補(bǔ)償*可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第六條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)依照被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。被拆遷房屋室內(nèi)自行裝飾、裝修的補(bǔ)償金額，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定;協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。土地補(bǔ)償由拆遷人按土地使用證標(biāo)注的土地使用面積，依據(jù)土地管理部門(mén)出具的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。第七條拆遷可享受房改政策而未參加房改的直管公產(chǎn)及單位產(chǎn)權(quán)住宅房屋，房屋承租人選取貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)將估價(jià)機(jī)構(gòu)確定的房屋補(bǔ)償總額中的10%付給房屋產(chǎn)權(quán)人，90%付給房屋承租人。第八條房屋產(chǎn)權(quán)證載明為住宅，實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)12個(gè)月以上、已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)性用房，按住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償或安置;但對(duì)用于經(jīng)營(yíng)的實(shí)際建筑面積部分，依照營(yíng)業(yè)執(zhí)照和納稅年限，可按以下標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整房屋補(bǔ)償價(jià)格：
(一)經(jīng)營(yíng)12個(gè)月以上的，評(píng)估價(jià)格上浮15%;
(二)經(jīng)營(yíng)24個(gè)月以上的，評(píng)估價(jià)格上浮20%;
(三)經(jīng)營(yíng)36個(gè)月以上的，評(píng)估價(jià)格上浮25%;
(四)經(jīng)營(yíng)48個(gè)月以上的，評(píng)估價(jià)格上浮30%。上述房屋補(bǔ)償價(jià)格上浮后，補(bǔ)償金額不得超過(guò)房屋本身按非住宅標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定的補(bǔ)償價(jià)格。住宅改為非住宅按上述標(biāo)準(zhǔn)上浮后，不再享受住宅房屋上浮的優(yōu)惠政策。第九條拆遷當(dāng)事人達(dá)成一致且于1998年以前批小建大的有證平房住宅房屋，超出房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積3平方米以上部分，按其房屋結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格給予補(bǔ)償。第十條拆遷人應(yīng)對(duì)符合下列標(biāo)準(zhǔn)自建或自建公助的無(wú)證住宅房屋被拆遷住戶(hù)，選取貨幣補(bǔ)償?shù)?，依?jù)原房屋重置價(jià)格按原房屋的建筑面積給予補(bǔ)償;選取房屋安置的，按原房建筑面積的50%比照有證房屋依據(jù)本辦法第二十三條第三款的規(guī)定給予安置：

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蘇堤春曉

符合申請(qǐng)的情況主要有以下三種：首先，城鎮(zhèn)低收入家庭。實(shí)際條件是：在當(dāng)?shù)貙?shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購(gòu)家庭（含單親家庭），且至少其中一方具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口已滿(mǎn)2年；家庭人均月收入在市政府公布的當(dāng)?shù)禺?dāng)年工資標(biāo)準(zhǔn)以下；家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積（含本數(shù)）以下。其次，在國(guó)有土地上被拆遷的家庭。實(shí)際條件有：貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額（含本數(shù)）以下；同一戶(hù)籍家庭成員人均年收入在上年度當(dāng)?shù)厝司芍涫杖霕?biāo)準(zhǔn)以下；當(dāng)?shù)丶安疬w范圍外他處無(wú)住房的。，集體土地上被拆遷的家庭。具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口的集體土地上被拆遷家庭，符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，以房屋拆遷補(bǔ)償款（原房收購(gòu)款、購(gòu)房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和）申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，使用除拆遷補(bǔ)償款以外*不得超過(guò)10%。

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高度發(fā)達(dá)

第二十六條拆遷補(bǔ)償?shù)?可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。彩屏和弦手機(jī)大比拼戶(hù)外運(yùn)動(dòng)，練出好形體！除本辦法另有規(guī)定外，被拆遷人可以選取拆遷補(bǔ)償*。第二十七條貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)依照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)指每平方米建筑面積的價(jià)格，下同和被拆遷房屋的建筑面積確定。對(duì)大于房屋建筑面積的土地使用面積也應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并計(jì)入貨幣補(bǔ)償金額。房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)的確定，應(yīng)當(dāng)綜合考量被拆遷房屋所在區(qū)位級(jí)別、用途、建筑結(jié)構(gòu)、成新、樓層、朝向等因素。被拆遷房屋的建筑面積以房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證的記載為準(zhǔn)。土地使用面積以土地使用權(quán)證或者其他合法土地使用憑證的記載為準(zhǔn)。房屋拆遷區(qū)位級(jí)別由市人民政府另行制定公布。被拆遷房屋內(nèi)裝飾裝修的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝潢材料的價(jià)格、折舊年限等因素另行評(píng)估。住宅房屋符合下列情形的，補(bǔ)償金額的計(jì)算分別為：一房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于所在區(qū)位級(jí)別拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)單價(jià)的，按照拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)單價(jià)計(jì)算；二被拆遷人僅有一處住宅，且獲得的貨幣補(bǔ)償金額低于當(dāng)?shù)禺?dāng)年*小戶(hù)型標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)的以一個(gè)房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證為準(zhǔn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照該總價(jià)對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償指導(dǎo)單價(jià)，由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同市房屋拆遷管理部門(mén)制定，每年公布。第二十八條經(jīng)市規(guī)劃主管部門(mén)批準(zhǔn)新建的住宅房屋自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止，不滿(mǎn)5年被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定另行增加貨幣補(bǔ)償金額：

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