什么是房屋他項權證是？他項權證管理辦法有哪些細則？哪位說一下？

王銳

房產抵押貸款是應該有房產證的，貸款人在與銀行協(xié)商貸款意向后，需持房產證到當地房地產管理部門申請對其房產進行評估，將房產證抵押辦理他項權證，之后用他項權證到銀行辦理貸款.

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怕死滴好

房產抵押貸款是應該有房產證的，貸款人在與銀行協(xié)商貸款意向后，需持房產證到當地房地產管理部門申請對其房產進行評估，將房產證抵押辦理他項權證，之后用他項權證到銀行辦理貸款。

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塞德里克

我想問的是我找了很多資料，百度百科上給出的他項權證注銷流程是：辦事依據:
一、他項權利設定登記
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
二、他項權證注銷登記《城市房屋權屬登記管理辦法》提交的材料:他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關系證明（結婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權證、土地使用權證；
6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書；
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
二、他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表；
2、申請人身份證；
3、他項權利證；
4、銀行還款證明；
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

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故客家話

還完了去當時所辦理房貸的銀行,銀行去給你打一份還請證明,已經房屋他項權證給你,然后你帶上房產證,身份證,還請證明,他項權證到所在地房屋管理中心辦理房貸注銷手續(xù)

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