房改房產(chǎn)權(quán)證改名字要怎么辦？有哪位了解？

我棄療

一、職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
4、出境定居的；
5、償還購(gòu)房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
二、審批時(shí)請(qǐng)個(gè)人依照情況帶好下列材料：
1、購(gòu)房改房：需帶房改專(zhuān)用*原件、復(fù)印件；
2、購(gòu)統(tǒng)建解困房：需帶統(tǒng)建解困房專(zhuān)用*原件、復(fù)印件，或職工個(gè)人產(chǎn)權(quán)登記收件收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；
3、購(gòu)商品房：應(yīng)提供商品房*原件、復(fù)印件、商品房預(yù)售合同復(fù)印件；
4、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房：提供拆遷統(tǒng)一*或收據(jù)及安置購(gòu)買(mǎi)合同書(shū)復(fù)印件；
5、集資建房：?jiǎn)挝患Y收款票據(jù)及集資合同書(shū)復(fù)印件；
6、職工自建房：A、鄉(xiāng)村建房應(yīng)提供土地使用證書(shū)原件、復(fù)印件并提供區(qū)土地房產(chǎn)部門(mén)出具的住房已建好的證明；B、城市建房應(yīng)提供原產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件、建設(shè)許可證。
7、職工維修住房：應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、復(fù)印件、維修承辦單位出具的維修預(yù)算書(shū)；
8、直系親屬購(gòu)房：不同戶(hù)成員要支取公積金的，支取公積金職工應(yīng)提供直系親屬關(guān)系材料及上述支取材料。以上支取公積金名字與購(gòu)房*名字不同的，還應(yīng)提供戶(hù)口本上全戶(hù)戶(hù)口頁(yè)復(fù)印件。
三、上述材料齊全，自申請(qǐng)之日三天內(nèi)辦理。

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羅冒冒

房改房不同于商品房，買(mǎi)房者在實(shí)施交易之前，弄清房改房產(chǎn)權(quán)，由于并不是所有房改房都可以自由買(mǎi)賣(mài)的，比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款、交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款、已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款、已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的1%的房改房是可以和商品房一樣自由買(mǎi)賣(mài)的。不過(guò)房改房還是不能轉(zhuǎn)為商品房。

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沙發(fā)翻新

房改房假如買(mǎi)斷后獲得房屋產(chǎn)權(quán)證與土地使用權(quán)證，該房產(chǎn)屬于商品房可正常交易

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