土地他項權(quán)證怎么注銷？誰說一下？

哈哈蝸居啊

土地他項權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。期望我的回答能夠幫助你。

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反方向的鐘

《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護(hù)。房屋他項權(quán)證的“有效期”實際上是債務(wù)清償期，時間長短是依債務(wù)期限而定。債務(wù)人逾期未清償債務(wù)的，他項權(quán)利人就可以行使抵押權(quán)了。

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遺憾

可以買賣。按揭的房屋買賣無需征得銀行的同意,只要賣方到銀行交清所欠款項就可在辦理完成他項權(quán)證注銷登記后進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記。

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人蛇大戰(zhàn)

銀行會給你他項權(quán)證，是蓋有章的注銷抵押登記申請表，然后你拿著你的房產(chǎn)證，帶上身份證和連同銀行給你的他項權(quán)證和注銷申請表，到房管局解押窗口填幾個表之后就能解決了，這樣的話房子就是屬于你的了，你就不用還貸款了。

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