房改房辦土地證需要什么流程？誰曉得？

黃風怪

房產證過戶需要材料：房產交易過戶所需相關資料：原房主：
1、原房主的身份證及其配偶的身份證、結婚證原件及復印件二份（未婚的提供戶口薄復印件一份及其單位未婚證明原件一份）；
2、《房產權證》、《土地證》（或土地證*）復印件二份；注：假如該房屋性質是房改房，則應該另提供《個人住房檔案》、復印件二份；原房主（及其配偶）應該到場。新房主：身份證原件及復印件二份，新房主應該到場期望我的回答可以對你有用。

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空手道使得

1.房改房所屬宗地存在土地查封情況的，應該經依法解封后才能辦理房改房土地初始登記業(yè)務。????
2.申請人應該提供真實有效的申報材料，因材料失實所造成的后果均由申請人承擔。??
3.凡是要求提供復印件的，應該統(tǒng)一使用A4格式，同時應該提供原件進行核對；如因特殊情況而無法提供原件的，申請人或*人應該在復印件上簽名并加摁手印。????
4.如本套房改房所屬樓棟已在各城區(qū)國土分局辦理過房改房土地初始登記業(yè)務的，現繼續(xù)由各城區(qū)國土分局受理后續(xù)業(yè)務，請申請人攜帶完整的申請材料前往各城區(qū)國土分局申報。

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盧浮宮航帆

題主好，據我所知，辦土地證到國土局辦。辦理個人房改房土地證，申請人應提供的申請材料包括：
1.政府或房改辦批準房改的有關文件；2．房產所有權證復印件；3．法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、房改單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件，授權委托的需提交授權委托書、委托*人身份證復印件和*；4．房改單位土地使用證（原件），建設用地規(guī)劃許可證及副本，建設工程規(guī)劃許可證復印件；5．分戶表及相對應房改戶身份證復印件；6．《土地使用權申報、審批、登記、發(fā)證表》一份，并按要求填寫；7．法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。國土部門要求，申請工作由房改單位統(tǒng)一領取申報表，并指導填報，房改單位負責在房改職工個人申報表上粘貼房改職工身份證，負責對房屋所有權證復印件進行原件校核并在跨縫處蓋章。期望以上回答對你有用，謝謝。

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啊喔

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，假如是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費。

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