對外銷售集資房證需要有哪些？誰能夠說一下？

不是都會卡機

集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有：
1、當事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；2

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世界首富

集資房是可以辦房產(chǎn)證的集資房的產(chǎn)權(quán)歸企事業(yè)單位，集資房是企業(yè)財產(chǎn)的組成部分，企事業(yè)單位對集資房擁有處置權(quán)，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業(yè)到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權(quán)，其使用權(quán)保障很大程度上取決于房產(chǎn)所有權(quán)人的資信情況

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西湖煙雨寒

集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種，因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有：
1、當事人的相關(guān)信息（姓名、工作單位、住址、身份證號等）；
2、集資房的實際信息（樓層、房號、實際位置等）
3、集資房轉(zhuǎn)讓的價格以及支付*；
4、雙方的違約責任。

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誰說的訪談

營業(yè)稅收取標準：
1.個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅。
2.個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。
3.個人將購買超過5年(含5年)的普通住房（144平方米以內(nèi)）主要是對外銷售的，免征營業(yè)稅。二手房營業(yè)稅繳納辦法：
1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5%；
2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5%；
3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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