未取得房產(chǎn)證的二手房有哪些風(fēng)險啊？需要注意什么問題？有誰曉得？

沙發(fā)翻新

購房合同是指還未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證書，購房人和房地產(chǎn)開發(fā)商在平等、自愿、協(xié)商一致的情況下達(dá)成的協(xié)議，是可以貸款的，但要貸款需要有良好的信譽，以房產(chǎn)為附屬物作為還款的保證。若是二手房,需要辦房產(chǎn)證，再過戶貸款。

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誰說的訪談

二手房提取公積金需要提供房產(chǎn)證原件才可以，一手房不需要房產(chǎn)證原件也可以提取。

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把學(xué)術(shù)風(fēng)格

1，假如是期房，從開發(fā)商手上買的，等交房后才能辦理房產(chǎn)證，而后安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續(xù)，把房產(chǎn)證做成您的這樣您可以持有房產(chǎn)證和戶口本身份證去落戶不過要關(guān)注，賣方應(yīng)該把戶口遷出，否則您無法落戶的。

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愛你比我

安置房要再上市交易,同樣是需要在取得房產(chǎn)證之后的。假如您這個時候買賣,不能辦理過戶手續(xù),您也就無法取得該套房屋的產(chǎn)權(quán)。安置房取得房產(chǎn)證之后,交易流程和普通二手房交易并無太大區(qū)別,只是在交納的稅費方面會有些不同。

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