房屋產權70年后怎么辦？麻煩說說。

鹵干豆腐絲

房屋產權是建立在土地使用權的基礎上的。我們說的房屋產權70年。實際上是指的土地使用權70年住房用地是70年，商業(yè)用地是40年，也就是說商鋪的產權是40年。期望可以幫助到你。

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胖大星

你想多了，沒有取消，房屋產權仍然是70年，70年后交一部分費用可以再續(xù)產權。

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女婿是四川的

50年和70年產權跟開發(fā)商跟國家拿地的性質有關系，商業(yè)用地50年產權，住宅用地70年產權，工業(yè)用地40年產權，是指開發(fā)商從國家租的期限是50年或者70年，現在為止國家沒有出任何政策，50年后，或者70年后房屋的歸屬問題，土地是國家的，開發(fā)商有五證的情況下才能開發(fā)，一級市場出售，或出租換取利潤，對于業(yè)主只有土地使用權，沒有土地買賣權！業(yè)主只能交易房屋；

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沒你

房屋產權是沒有使用年限的，只要不是危房，永遠都是你居住使用，假如城市規(guī)劃占用，當然會賠償。你所說的70年期限，實際上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，這兩者有質的區(qū)別。70年到期后，可持證件到國土管理部門辦理土地續(xù)期手續(xù)。不會影響你的房屋產權。

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寄送阿嬌

（1）首先需要明確：商場屬于商業(yè)用地，本身就是40年產權，這不屬于小產權，這是40年的正規(guī)產權。
（2）再次是過期問題，不僅是商業(yè)40年產權的過期，還有住宅的70年產權的過期，這些在法律都有涉及，但只是簡單提及“到期后可續(xù)期”（沒有明確續(xù)期的細則，包括手續(xù)與費用均無列明）。
（3），中國大陸的所有房屋產權都還沒有面臨“到期”問題。由此看來產權到期的問題是幾十年后需要討論的，實際細則估計只有日后才能揭曉！

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