小區(qū)一手業(yè)主房產(chǎn)證滿五年了嗎？有沒(méi)有人清楚？

seo我以為你是豬

滿五年唯
一：買房的大前提“滿五”中的“滿五”是指房產(chǎn)證從出證開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年；“”則是指業(yè)主在該省份內(nèi)，登記在國(guó)土局系統(tǒng)里得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五”的條件即可是免房子的個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅。在北京二手商品房，房屋滿五年，但不是家庭住宅：假如此房屋屬于普通住宅（面積小于140（含）┫，小區(qū)容積率大于1，屬于普通住宅，否則就是非普通）房屋免征營(yíng)業(yè)稅，但不是住宅個(gè)稅征收差額的20%。假如是非普通住宅：營(yíng)業(yè)稅征收差額的5.6%，個(gè)稅征收差額的20%，契稅是和房屋面積、買房首套購(gòu)房還是二手購(gòu)房為政策征收，買方首套購(gòu)房，房屋面積90┫（含）以下契稅征收1%，90┫-140（含）┫契稅征收1.5%，超過(guò)140┫征收3%。二套及以上契稅按3%征收，非普通契稅按3%征收。

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股市的選擇

稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1.5%。賣方稅：個(gè)稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主住宅免交。營(yíng)業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬(wàn)分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。

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天地合和

稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1.5%。賣方稅：個(gè)稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主住宅免交。營(yíng)業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬(wàn)分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。

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日色動(dòng)扶桑

答：房產(chǎn)稅有營(yíng)業(yè)稅5.6%和個(gè)人所得稅1%，主要兩種?？匆皇诌€是二手。一手只要營(yíng)業(yè)稅，二手就需要看房產(chǎn)證是否過(guò)兩年或五年，是否是物業(yè)或還有其他住宅物業(yè)也也在廣州。

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