異地購房怎樣使用公積金貸款？流程是什么

你看看你現(xiàn)在的樣子

若你在異地繳納的公積金，符合公積金異地使用條件，需要在成都使用公積金購房，你步需要在異地打印你的公積金繳納記錄證明，憑此證明來成都公積金按正常條件申請。繳納的是其他城市的公積金，那么你持其他城市公積金繳納證明是不能在成都這邊貸款的，成都公積金中心不認(rèn)，當(dāng)然若你所在城市公積金另有規(guī)定，支持這邊貸款，那就可以，不過支持這個(gè)的地方可能非常少。

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認(rèn)識的副所長

不能公積金不能用于異地貸款購房住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商*企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲(chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且應(yīng)該存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。以上述規(guī)定和信貸業(yè)務(wù)規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的.你可以試著用其他方法進(jìn)行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種*,袋款買房不合算.買房應(yīng)多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.

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蘇堤春曉

題主好！公積金繳存人要到異地貸款買房的，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。公積金異地?zé)o法貸款的問題，一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。例如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如想在B城市買房，則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來，公積金的*就容易沉淀，白白閑置非?？上АＨツ?0月份住建部等三部委發(fā)布公積金新政時(shí)，提到要求推進(jìn)公積金異地貸款，但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益，沒有操作細(xì)則很難推進(jìn)。近日，住建部的通知給出了細(xì)則。通知指出，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。按照新的流程，異地公積金貸款將如何操作呢假設(shè)鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金，現(xiàn)在在南京工作，需要在南京買房使用公積金貸款。那么他首先可以向南京公積金中心咨詢，被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請，對方審核確認(rèn)符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。不過，異地貸款雖好，在一些地方卻暫難落地。例如，南京住房公積金管理中心相關(guān)人士就表示，現(xiàn)在無法操作，原因主要有兩個(gè)，一是公積金長期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個(gè)很大的問題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋的動(dòng)態(tài)。此外，南京樓市交易火爆，公積金“水池”告急，南京人自己買房都需要“等貸”，難有余力再去滿足異地貸款。不過，有業(yè)內(nèi)人士稱，*近北京等城市已經(jīng)正式發(fā)文開始執(zhí)行異地貸款，南京雖然沒有異地貸款，但早已開始“異地互認(rèn)”和公積金逐月還貸業(yè)務(wù)，在住建部細(xì)則出臺(tái)后，不同區(qū)域間的溝通也有了指導(dǎo)意見，相信并不是難題，只不過還需要給公積金中心時(shí)間來準(zhǔn)備。期望能對你有用！

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百變大咖秀

職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個(gè)人住房貸款。異地購房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策法規(guī)；職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。

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開發(fā)活動(dòng)

公積金不能異地貸款，可以異地購房，公積金貸款需要做房產(chǎn)抵押，不過異地貸款房產(chǎn)無法評估，因此無法異地貸款，可以采取先在天津一次性或商業(yè)貸款，提取北京公積金的方法，至于是否是異地，看你公積金的繳納區(qū)域！假如雙方都是在北京繳納公積金，不能在天津公積金貸款買方，不過可以在天津一次性或商貸買房，然后去北京提取公積金

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