是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新?lián)Q來的房產(chǎn)證后，方可去辦新的土地證
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非寧波戶口在寧波買二手房需要有繳存在寧波的社保一年以上證明，或者一年以上繳在寧波的納稅證明，可以按揭分期用商業(yè)貸款或公積金買房，用公積金應該連續(xù)繳存一年以上。怎么辦理：你要是有以上證明的話，去找一家正規(guī)的大一點的中介所，提出你的要求一切都OK了。
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買二手房關鍵的問題就是戶口問題，特別是涉及孩子上學問題等，多數(shù)學區(qū)房一個戶口3年內(nèi)只能一個適齡兒童上學。這個在簽訂二手房買賣合同時是否有約定關于戶口遷出的時間及違約說明。若有約定元房主不將戶口遷移，沒超過*讓其交違約金。沒約定，還溝通不成的就只能走法律途徑了。
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