房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記需提交哪些資料？需要注意哪些細(xì)節(jié)

青海霞

1.房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證道市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2.到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，收取查檔費(fèi)用;3.在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4.6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5.房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙，身份證和復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù).

回復(fù)  贊（0）

下次不礙事

房產(chǎn)證丟了，申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)：
(1)提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日?qǐng)?bào)或法制晚報(bào)，但《遺失聲明》應(yīng)該見報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后，登記部門在北京建設(shè)網(wǎng)上公告，滿6個(gè)月后，補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證;
(2)產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
(3)私有平房還需提供測(cè)繪部門提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。房產(chǎn)證丟了，補(bǔ)證手續(xù)費(fèi)用：只收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費(fèi)用。房產(chǎn)證丟了，申請(qǐng)人辦理新證所要提交的材料：
1、補(bǔ)辦的書面申請(qǐng)(無固定格式，但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;
4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;
5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書。，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人依照通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。房產(chǎn)證丟了，補(bǔ)辦房產(chǎn)證要多久時(shí)間：這主要取決于兩個(gè)時(shí)間段，是報(bào)紙的公告時(shí)段，在公告期間內(nèi)是不能補(bǔ)辦的，大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月;第二是房管部門重新*的時(shí)間，這在各地實(shí)際又是不同的。

回復(fù)  贊（0）

杰娜kina

可以的！房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購(gòu)房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，實(shí)際房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序有這些：
一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請(qǐng)登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報(bào)-配圖―提交資料―交費(fèi)領(lǐng)證。
二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(非轉(zhuǎn)移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告;
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
5、遺失啟示(整張報(bào)紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委托書(申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證);
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);
9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件)。
三、補(bǔ)辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取）
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明(抵押權(quán)人同意證明文本，在辦理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取)。
3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)：10元/證;配圖費(fèi)：20元/證。

回復(fù)  贊（0）

一紙亂言

【辦理程序】
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明4、6個(gè)月后，房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告（兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收?。?br>5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)【辦理材料】
1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書（非轉(zhuǎn)移類）
2、房屋分層分戶平面圖
3、申請(qǐng)補(bǔ)辦報(bào)告
4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）
5、遺失啟示（整張報(bào)紙）
6、檔案館出具的掛失證明
7、委托書（申請(qǐng)人不能親自辦理時(shí)出具，須經(jīng)過公證）
8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）
9、法人授權(quán)委托書、*人身份證件復(fù)印件（查驗(yàn)原件）備注：
1、第8、9項(xiàng)為單位申請(qǐng)遺失補(bǔ)證時(shí)提交，單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章
2、房屋已抵押的，須提供抵押權(quán)人同意證明
3、遺失啟示自登報(bào)之日起需滿30日，方可申請(qǐng)補(bǔ)證

回復(fù)  贊（0）