印象金沙是經(jīng)濟適用房嗎？那沒有土地使用證，能買賣嗎？求大神解答

王銳

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟適用房,兩限房,公租房,廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的.經(jīng)濟適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，而且上市交易的話得交當(dāng)時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地.若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易.保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后"漂白"成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間.在今年的全國政協(xié)會議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓."要調(diào)整二手房交易制度.現(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場.經(jīng)濟適用房若進行交易，補繳上土地出讓金后，便`漂白’成了商品房."提案指出，只有對經(jīng)濟適用房和限價房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場.提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，比如經(jīng)濟適用房是綠色，限價房是，商品房是紅色.經(jīng)濟適用房和限價房轉(zhuǎn)讓的時候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對等資格的購房者.以上是專家針對"保障房有房產(chǎn)證嗎"這個問題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的.另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證.

回復(fù)  贊（0）

圣誕快樂

保障房有房產(chǎn)證嗎解答
一：經(jīng)濟適用房和兩限房有房產(chǎn)證保障性住房包括，經(jīng)濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產(chǎn)權(quán)，而公租房和廉租房是沒有的。經(jīng)濟適用房和兩限房上市交易的話應(yīng)該是從購房當(dāng)日算起到現(xiàn)在滿五年以上，而且上市交易的話得交當(dāng)時購買價和現(xiàn)在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規(guī)定價進行回購！公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產(chǎn)證嗎解答
二：保障房應(yīng)發(fā)不同顏色房產(chǎn)證有些保障房上市后“漂白”成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協(xié)會議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經(jīng)濟適用房等保障性住房的二次轉(zhuǎn)讓?！耙{(diào)整二手房交易制度?，F(xiàn)在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經(jīng)濟適用房若進行交易，補繳上土地出讓金后，便‘漂白’成了商品房。”提案指出，只有對經(jīng)濟適用房和限價房的二次轉(zhuǎn)讓做出限定，才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發(fā)放三種形式的房產(chǎn)證，比如經(jīng)濟適用房是綠色，限價房是*，商品房是紅色。經(jīng)濟適用房和限價房轉(zhuǎn)讓的時候，其房屋性質(zhì)不能改變，受讓者應(yīng)該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產(chǎn)證嗎”這個問題的解答，從上述可以看出，經(jīng)濟適用房和兩限房是有房產(chǎn)證的。另外，為遏止保障房非法上市交易現(xiàn)象的出現(xiàn)，可發(fā)放不同顏色的房產(chǎn)證。

回復(fù)  贊（0）

報仇雪恥

銅陵市經(jīng)濟適用房可以買賣：
1.經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，達到相關(guān)條件可以買賣。經(jīng)濟適用房和商品房是一樣的，都會有房產(chǎn)證，假如是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。依照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房在取得房產(chǎn)證5年以后才能上市交易，交易時還要繳納土地*金。期望可以對你有用，望采納。

回復(fù)  贊（0）

噶啥吩咐

正規(guī)商品房房產(chǎn)證才會有產(chǎn)權(quán)年限，而經(jīng)濟適用房不是正規(guī)商品房，當(dāng)然沒有產(chǎn)權(quán)年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經(jīng)濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質(zhì)，沒有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦.

回復(fù)  贊（0）

六眼飛魚

經(jīng)濟適用房和普通商品房的區(qū)別有：
1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)；
2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴(yán)格的規(guī)定；
3、經(jīng)濟適用房的購買應(yīng)該滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入應(yīng)該達到當(dāng)

回復(fù)  贊（0）