公積金貸款購(gòu)房注意事項(xiàng)有哪些

它是一只貓

公積金貸款買(mǎi)房細(xì)節(jié)很多，要點(diǎn)有3項(xiàng)
公積金不能直接用作購(gòu)房首付。
夫妻雙方已結(jié)清公積金貸款仍可再次使用。
未婚男女共同買(mǎi)房需注意財(cái)產(chǎn)糾紛。

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提筆寫(xiě)憂(yōu)傷

開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)1年以上并在申請(qǐng)貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿(mǎn)1年,未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的職工,購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自由住房,均可申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款時(shí)存在以下信用不良情況之一的,不準(zhǔn)予貸款,因此個(gè)人要留意這些以下注意事項(xiàng):(1)有逾期貸款(含擔(dān)保人代還)的;(2)近兩年內(nèi)貸款連續(xù)逾期(含擔(dān)保人代還)超過(guò)6期的;(3)準(zhǔn)貸記卡透支180天以上未還的;(4)貸記卡逾期一年或近一年內(nèi)貸記卡連續(xù)逾期超過(guò)6期的;(5)近兩年內(nèi)貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;(6)因信用不良被起訴的。在運(yùn)用個(gè)人住房公積金貸款時(shí)應(yīng)注意三個(gè)方面:一、消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)充分注意自身的征信情況,防止因車(chē)貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導(dǎo)致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制,不能夠跨越省市,如天津市的企業(yè)員工在北京購(gòu)房則不能夠動(dòng)用公積金貸款。三、在同一區(qū)域內(nèi),公積金貸款業(yè)務(wù)并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設(shè)銀行辦理,貸款者可以選擇辦理業(yè)務(wù)*為便捷的建行進(jìn)行辦理。上述各復(fù)印件,一律按A4紙規(guī)格復(fù)印紙復(fù)印。溫馨提醒:由于各地住房公積金貸款政策要求不同,具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)匦畔橹鳌?/p>

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