怎么處理好業(yè)主與物業(yè)糾紛？

張三

物業(yè)管理糾紛處理*，概括越來有以下幾種：
1、當事人各方自選協(xié)商和解；
2、各方當事人請求第三人調(diào)解，請求政府主管部門行政調(diào)解。
3、當事人之間約定仲裁；
4、司法訴訟。

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捂著心臟說疼

解決糾紛有下面幾種解決*：
（1）協(xié)商。就是物業(yè)管理糾紛的當事人，依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及業(yè)主公約和合同的規(guī)定，自愿進行磋商，進而解決物業(yè)管理糾紛。
（2）調(diào)解。指當事人之間發(fā)生物業(yè)管理糾紛時，由第三人來主持當事人進行協(xié)商。一般又可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。
（3）行政復(fù)議。指行政當事人對行政處罰或行政處理不服，依法向上級行政機關(guān)提出重新處理的申請，由上級行政機關(guān)依法作出復(fù)議決定的活動。
（4）仲裁。指發(fā)生糾紛的當事人，將有關(guān)雙方間的爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)以第三方的身份對爭議的事實和權(quán)利義務(wù)作出處理。
（5）訴訟。就是向法院提起訴訟，由法院解決爭議的活動。

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