請(qǐng)問(wèn)簽訂房屋裝修貸款合同時(shí)需注意的事項(xiàng)有哪些，有誰(shuí)了解可以說(shuō)...

胡春燕

你好，現(xiàn)在很多年輕人買(mǎi)完房子就沒(méi)有錢(qián)裝修了，那房子又要裝修怎么辦呢，目前很多人就申請(qǐng)房屋裝修貸款，家裝貸款也稱(chēng)裝修貸款，指銀行或者消費(fèi)金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個(gè)人信用貸款即無(wú)抵押信用貸款。那么簽訂房屋裝修貸款合同時(shí)需注意的事項(xiàng)有哪些，下面這邊就來(lái)介紹一下，你可以參考看看的。
1、貸款人、借款人（擔(dān)保人，一般為購(gòu)房人）及保證人（一般為開(kāi)發(fā)商）的姓名、名稱(chēng)與住所地、法定代表人。此條款主要是在于明確履行義務(wù)和受領(lǐng)履行的主體。如果合同中約定了與借貸主體有關(guān)的司法管轄條款，則該條款是確定管轄法院的依據(jù)；
2、按揭貸款用于購(gòu)買(mǎi)的商品房的坐落位置、類(lèi)型結(jié)構(gòu)、面積、價(jià)值等情況。此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的；
3、借款金額、期限及利率標(biāo)準(zhǔn)。
4、貸款的劃付與借款的償還，及借款人提前還款與逾期還款的相關(guān)事宜。需要特別注意的是，有的銀行為了獲得較為高額的按揭貸款利息，會(huì)排除借款人提前還款。如果借款人希望以后提前還款，則應(yīng)當(dāng)注意與銀行作出特別約定。
5、貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權(quán)利義務(wù)。
6、借款人提供擔(dān)保物的相關(guān)約定。作為購(gòu)房人的借款人，需要特別注意其應(yīng)當(dāng)與銀行明確擔(dān)保物是什么、擔(dān)保債務(wù)的范圍、擔(dān)保的設(shè)定、擔(dān)保人與擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、擔(dān)保物的處分及擔(dān)保的解除等事項(xiàng)；
7、保證人承擔(dān)保證責(zé)任條款。購(gòu)房人需要注意被保證主債權(quán)的種類(lèi)與數(shù)額、保證擔(dān)保的范圍、保證責(zé)任的*（連帶保證還是一般保證）與形式、保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間等；
8、合同變更與解除方面的約定。
9、違約責(zé)任條款。
10、其他相關(guān)事項(xiàng)等條款。購(gòu)房人在簽訂借款合同時(shí)，需要特別注意合同條款是否明確詳細(xì)。
以上關(guān)于簽訂房屋裝修貸款合同相關(guān)注意事項(xiàng)就介紹到這，這邊友情提示一下：當(dāng)消費(fèi)者與銀行對(duì)如何理解這些格式條款產(chǎn)生分歧的時(shí)候，為維護(hù)消費(fèi)者的利益，應(yīng)當(dāng)對(duì)銀行作出不利的解釋。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對(duì)你有幫助。如果覺(jué)得給力的話豎個(gè)大拇指唄，祝你生活愉快

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歐派小歐

1,貸款人,借款人(擔(dān)保人，一般為購(gòu)房人)及保證人(一般為開(kāi)發(fā)商)的姓名,名稱(chēng)與住所地,法定代表人.此條款主要是在于明確履行義務(wù)和受領(lǐng)履行的主體.如果合同中約定了與借貸主體有關(guān)的司法管轄條款，則該條款是確定管轄法院的依據(jù);
2,按揭貸款用于購(gòu)買(mǎi)的商品房的坐落位置,類(lèi)型結(jié)構(gòu),面積,價(jià)值等情況.此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的;
3,借款金額,期限及利率標(biāo)準(zhǔn).
4,貸款的劃付與借款的償還，及借款人提前還款與逾期還款的相關(guān)事宜.需要特別注意的是，有的銀行為了獲得較為高額的按揭貸款利息，會(huì)排除借款人提前還款.如果借款人希望以后提前還款，則應(yīng)當(dāng)注意與銀行作出特別約定.
5,貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權(quán)利義務(wù).
6,借款人提供擔(dān)保物的相關(guān)約定.作為購(gòu)房人的借款人，需要特別注意其應(yīng)當(dāng)與銀行明確擔(dān)保物是什么,擔(dān)保債務(wù)的范圍,擔(dān)保的設(shè)定,擔(dān)保人與擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利義務(wù),擔(dān)保物的處分及擔(dān)保的解除等事項(xiàng);
7,保證人承擔(dān)保證責(zé)任條款.購(gòu)房人需要注意被保證主債權(quán)的種類(lèi)與數(shù)額,保證擔(dān)保的范圍,保證責(zé)任的(連帶保證還是一般保證)與形式,保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間等;
8,合同變更與解除方面的約定.
9,違約責(zé)任條款.
10,其他相關(guān)事項(xiàng)等條款.購(gòu)房人在簽訂借款合同時(shí)，需要特別注意合同條款是否明確詳細(xì).

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