家庭裝修工程合同簽訂注意事項(xiàng)都有哪些呢？

吳佳娜

大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的，可能很少人會(huì)知道簽訂裝修合同時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)呢?很多業(yè)主往往就是在簽訂裝修合同時(shí)不夠謹(jǐn)慎，導(dǎo)致了產(chǎn)生了很多合同的糾紛，致使自己的利益受損.下面就針對(duì)簽訂裝修合同注意事項(xiàng)和您做個(gè)分享!
(1)工程概況首先是工程地點(diǎn).一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種，即乙方包工,包全部材料;乙方包工,部分包料;乙方包工,甲方包全部材料，采取何種完全由甲方?jīng)Q定.再次是工程期限，將總造價(jià)寫清楚.
(2)若本工程實(shí)行工程監(jiān)理
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂<工程監(jiān)理合同>，
并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方.
(3)施工圖紙
合同里規(guī)定了兩種，是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙;第二是由乙方提供施工圖紙.
(4)合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件.
(5)規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免"野蠻"裝修.
(6)注明工程變更.
(7)材料供應(yīng)
，按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方.
雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收.
(8)避免做不到的條款.有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款.
(9)硬性規(guī)定工期延誤的解決方法.
(10)雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng).如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢査和驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn).事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延.
以上就是關(guān)于簽訂裝修合同時(shí)注意事項(xiàng)的分享，在以后簽訂裝修合同時(shí)候不至于被裝修公司牽著鼻子走.您可以上網(wǎng)下載一份專業(yè)的裝修合同范本，針對(duì)自己的情況修改成自己的需要的合同.

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你是哥哥周嗎

大家都知道在裝修公司的選擇上是要很慎重的，可能很少人會(huì)知道簽訂裝修合同時(shí)候要注意哪些事項(xiàng)呢？很多業(yè)主往往就是在簽訂裝修合同時(shí)不夠謹(jǐn)慎，導(dǎo)致了產(chǎn)生了很多合同的糾紛，致使自己的利益受損。下面我就針對(duì)簽訂裝修合同注意事項(xiàng)和您做個(gè)分享吧！
（1）工程概況首先是工程地點(diǎn)。一定要填寫詳細(xì)；其次是工程承包可采用三種*，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何種*完全由甲方?jīng)Q定。再次是工程期限，將總造價(jià)寫清楚。 （2）若本工程實(shí)行工程監(jiān)理 甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》， 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、*及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 （3）施工圖紙 合同里規(guī)定了兩種*，是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙；第二是由乙方提供施工圖紙。 （4）合同還可規(guī)定甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件。 （5）規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免“野蠻”裝修。 （6）注明工程變更。 （7）材料供應(yīng) ，按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方. 雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 第二，按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。 （8）避免做不到的條款。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。 （9）硬性規(guī)定工期延誤的解決方法。 （10）雙方約定本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)事項(xiàng)。如特別提及及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢?和驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
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胡雪

一,選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全. 二,參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,衛(wèi)生和防火情況. 三,對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖.預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家.如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照. 四,在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,幾次驗(yàn)收程序(包括材料,隱蔽工程,局部和整體驗(yàn)收等),詳細(xì)制作過程的說明,甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例.在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻,內(nèi)墻,頂棚,地面,廚房,衛(wèi)生間,陽臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌,型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用"國內(nèi)","國際"之類的字眼. 五,驗(yàn)收可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用. 六,合同要由法定代表人簽訂，如有委托人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及. 七,交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況. 八,工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金. 九,上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工,住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表,合格證,;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,規(guī)格,型號(hào),生產(chǎn)廠廠名,廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料. 十,另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失. 十一,預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議.

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