簽訂正規(guī)裝修合同要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？

透骨酸心

裝修市場(chǎng)可謂生氣勃勃，但各種裝修過(guò)程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈，特別是在裝修合同中，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，這就要求我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)一定要小心，以免日后糾紛不斷！那么簽訂正規(guī)裝修合同要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？以下總結(jié)了一些簽合同的時(shí)候要特別注意的地方.
(一)合同主體不明晰
　　合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和*方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。
(二)監(jiān)理概念模糊
　　合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書(shū)，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。
(三)書(shū)面文件不全
　　經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及*設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽訂裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。
(四)權(quán)利義務(wù)不清
　　合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)
　(五)增減項(xiàng)未加入合同
　　目前在裝修工程的實(shí)際履行中，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開(kāi)始有意把報(bào)價(jià)做得很低，然后在開(kāi)工后逐步增加，讓消費(fèi)者無(wú)法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得的裝修總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報(bào)價(jià)，所以消費(fèi)者在合同簽訂時(shí)，如果經(jīng)過(guò)多方了解，再自己將所支出的費(fèi)用結(jié)合居室面積及施工項(xiàng)目是合理的前提下，對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
　(六)材料供應(yīng)不做確認(rèn)
　　鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種*進(jìn)行施工。
以上就是關(guān)于簽訂裝修合同需要注意的一些事項(xiàng)，特別提醒下：避免做不到的條款，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。

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