用住房公積金買(mǎi)房的流程是怎樣的？

一人回憶一人城

　　（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
　?。ǘ┦凶》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
　?。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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執(zhí)筆寫(xiě)浪漫

　　辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
　　①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。
　?、诮杩钊思芭渑紤艨诒?、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
　?、酆戏ㄓ行У馁?gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
　?、苌婕暗盅夯蛸|(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。
　?、萆婕氨ＷC擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。
　?、藿杩钊艘迅端?gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（*、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。
　　上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

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大姐范er

　　公積金買(mǎi)房流程大概是這樣的：
　?。ㄒ唬┙杩钊松暾?qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
　　（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。
　?。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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涼城聽(tīng)暖

　　一、操作流程： 提供咨詢(xún)->受理申請(qǐng)->貸前調(diào)查->貸款審批->貸款發(fā)放->貸款回收->貸款管理

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黃小姐

您好：南昌朗森裝飾很高興為您解答


步房者需要帶著商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理中心申領(lǐng)貸款申請(qǐng)表，并依據(jù)提示，申請(qǐng)人按照要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表.

第二步，請(qǐng)人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時(shí)需要你到民政局開(kāi)具結(jié)婚證明或者單身證明.帶著商品房買(mǎi)賣(mài)合同和填寫(xiě)好的住房公積金貸款申請(qǐng)表去住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)該繳納的各項(xiàng)費(fèi)用.

第三步，申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備提交的材料：住房公積金貸款的申請(qǐng)表，商品房買(mǎi)賣(mài)合同正本及復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的審批書(shū)，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費(fèi)用，后簽訂住房公積金貸款合同;

第四步，申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí).

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劉哲

住房公積金買(mǎi)房子的流程???
1,選房.有的樓盤(pán)可以用公積金貸款買(mǎi)，有的則不能.通?？梢杂霉e金貸款的樓盤(pán)，都是樓盤(pán)封頂后才開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的樓盤(pán).此外，二手房是可以用公積金貸款買(mǎi)的.?
2,簽訂存量房合同，到公積金管理中心進(jìn)行初審.?
3,簽購(gòu)房合同(購(gòu)房合同里可以附帶一個(gè)監(jiān)管條款，這要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方一起找銀行簽訂，屬于三方協(xié)議).?
4,支付首付款(可以先支付到銀行的監(jiān)管賬戶里，房屋過(guò)戶后，賣(mài)方才能從銀行拿到錢(qián)，房屋不過(guò)戶，賣(mài)方拿不到錢(qián)).?5,到公積金管理中心進(jìn)行復(fù)審.?
4,過(guò)戶，過(guò)戶后公積金管理中心將發(fā)放貸款，同時(shí)開(kāi)始每月從你公積金帳號(hào)里扣錢(qián).

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