房產(chǎn)普增普漲結(jié)束，那中國的房價以后是什么樣子的趨勢呢？

一首歌傾盡所有

　　盡管經(jīng)濟增速有所回落，但是經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進、穩(wěn)中向好的大勢沒有變，經(jīng)濟仍然運行在合理區(qū)間。。從國內(nèi)情況看，整個經(jīng)濟還處在調(diào)整的關(guān)鍵階段，調(diào)整的陣痛在釋放，經(jīng)濟面臨不小的下行壓力，所以有些指標有些波動。另外，7月份洪澇災害比較嚴重，高溫酷暑天氣對一些地區(qū)的生產(chǎn)經(jīng)營帶來一些影響，影響比預期大。根據(jù)民政部*近發(fā)布的情況，全國6000多萬人受災，直接經(jīng)濟損失超過2000億元。從工業(yè)、*、交通運輸相關(guān)指標看，這些地區(qū)不同程度受到影響。7月份的貨物周轉(zhuǎn)運量增速比上月回落3.6個百分點，洪澇災害對這些地區(qū)的交通有一定的影響。從這些因素來看，7月份部分指標出現(xiàn)波動也很正常，也是在預期之中。

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苦里含笑

　　因為房地產(chǎn)是地域性很強的、很特殊的一個產(chǎn)業(yè)，全國各個地方的差異比較大、情況也不一樣。但有一點結(jié)論是可以得出的，高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段?！八匀皇侵螄窠?jīng)濟發(fā)展很重要的一個行業(yè)，從今后調(diào)整角度來講，一定要適應房地產(chǎn)本身的運行規(guī)律，要注重因城施策、因地制宜。

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青春沒有彩排

　　房地產(chǎn)高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，進入分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產(chǎn)政策有些收緊，所以房地產(chǎn)價格有所回落，但分化特征比較明顯，一線、二線城市房價相對比較堅挺，三、四線城市的房價，這一輪漲得不是很多，主要是庫存量比較大，價格*終取決于市場供求關(guān)系。

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名匠裝飾小向

未來房地產(chǎn)"因城施策"
國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)55361億元，同比增長5.3%，增速比1-6月份回落0.8個百分點，比上年同期加快1.0個百分點.
盛來運表示，這幾個月房地產(chǎn)市場比較明顯的兩個特點是房地產(chǎn)銷售繼續(xù)保持較高的增長速度，但增速在回落;房價這兩個月漲幅有所放緩，分化比較明顯.
他解釋，由于前期的購房需求集中釋放，加之近期部分城市的房地產(chǎn)政策有些收緊，所以房價有所回落.但分化特征比較明顯，一線城市,二線城市房價相對比較堅挺;三,四線城市的房價在這一輪漲得不是很多，主要因為庫存量比較大，房價*終取決于市場供求關(guān)系.
盛來運認為，房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定，分化調(diào)整的走勢和格局下一階段還會延續(xù).而這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫存，有利于房地產(chǎn)長期穩(wěn)定健康發(fā)展.那么中國處在房地產(chǎn)周期的哪個階段?盛來運表示，房地產(chǎn)是地域性很強的,很特殊的一個產(chǎn)業(yè)，全國各個地方的差異比較大,情況也不一樣.但有一點結(jié)論是可以得出的，高增長和普增普漲的階段已經(jīng)結(jié)束，房地產(chǎn)現(xiàn)在進入了分化,調(diào)整,優(yōu)化的階段.
"它仍然是支撐國民經(jīng)濟發(fā)展很重要的一個行業(yè)，從今后調(diào)整角度來講，一定要適應房地產(chǎn)本身的運行規(guī)律，要注重因城施策,因地制宜，"盛來運說.

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