有住房公積金跟沒(méi)有住房公積金的區(qū)別

張丹

個(gè)人和單位繳存的住房公積金，存入職工個(gè)人公積金賬戶，歸職工個(gè)人所有。如上所述單位和個(gè)人每月合計(jì)1200元，全年14400，還不包括管理中心支付給個(gè)人利息，就是你可以支配的個(gè)人住房?jī)?chǔ)蓄金了。在你發(fā)生購(gòu)房、建房、大修、支付房租、物業(yè)費(fèi)或退休后你就可以全部或部分提取出來(lái)使用，你就比沒(méi)有繳存住房公積金的人多了一份住房保障。
住房公積金貸款是很多職工購(gòu)房*，商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率4.9%，大多還要上浮10%。住房公積金5年以上貸款利率3.25%，5年以下2.75%，而銀行5年期定期存款利率*也是4.25%，比公積金貸款利率都高。
除了貸款，公積金還可以在房屋的看病時(shí)使用，如果自己的家庭成員患有重大疾病需要住院治療，自己和配偶都可申請(qǐng)?zhí)崛」e金，來(lái)用于支付醫(yī)療費(fèi)用。申請(qǐng)的時(shí)間是住院起一年內(nèi)即可?？傊辛酸t(yī)保和公積金的雙重保障，醫(yī)療費(fèi)的負(fù)擔(dān)也會(huì)大大減輕。

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馬慶

有公積金貸款貸款利率比沒(méi)有公積金貸款利率低，同時(shí)，有公積金還款可以直接通過(guò)公積金賬戶還款，減少還款壓力。
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房*不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。

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秦小林

企業(yè)員工有住房公積金和沒(méi)有住房公積金，實(shí)際上區(qū)別是很大的。而且隨著你交住房公積金年限的長(zhǎng)短，它的區(qū)別只會(huì)越來(lái)越大，因?yàn)槟氵@個(gè)住房公積金交的越來(lái)越多，自己的錢也就越來(lái)越多，而沒(méi)有交住房公積金的個(gè)人實(shí)際上，就得不到這樣一個(gè)住房公積金的待遇。
比如說(shuō)你所在的工作單位給你承擔(dān)相應(yīng)的住房公積金，每個(gè)月都交500塊錢，那么你個(gè)人從工資中扣除的費(fèi)用也是500塊錢，所以說(shuō)相當(dāng)于你每個(gè)月只有1000塊錢的一個(gè)公積金待遇上到你自己的個(gè)人賬戶當(dāng)中。當(dāng)然這個(gè)錢是完全屬于你所有的，實(shí)際上這個(gè)錢是不必要等到退休以后就可以直接使用，一般情況下想要提取這筆錢通常有幾個(gè)途徑，第1個(gè)途徑就是你購(gòu)買房屋就可以直接提取，第2個(gè)途徑就是你通過(guò)這個(gè)住房公積金貸款也可以一次性全額提取，然后用于支付房屋的一個(gè)首付。第3個(gè)途徑就是自己離職或者退休以后也可以一次性銷戶提取。
除了這個(gè)住房公積金的錢，是屬于自己所有住房公積金，還有一個(gè)*的好處，就是通過(guò)住房公積金購(gòu)買住房貸款的話，那么實(shí)際上他的這個(gè)貸款利率是相當(dāng)?shù)偷?。商業(yè)貸款的利率通常是在5%左右，這個(gè)住房公積金的貸款僅僅只有3.75%。所以說(shuō)對(duì)于購(gòu)買住房的人來(lái)說(shuō)，還款壓力也是比較低的，這就是住房公積金給我們帶來(lái)的一個(gè)好處。

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