買房子70年后房子歸誰

意識調(diào)查

眾所周知我們現(xiàn)在購買的商品房產(chǎn)權都是70年，很多人就此比較疑問的是如果房子70年產(chǎn)權后，那我們所購買房子的歸屬權又是怎么認定的呢，這是很多人都比較關注的問題，畢竟對于大多數(shù)人來說，房子是一個家庭比較重大的家庭資產(chǎn)組成部分。
產(chǎn)權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年后，土地依然是國家的，可在這并不代表房子不屬于你。
因為房子是你的私有財產(chǎn)，你是擁有*的使用權的，住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

回復  贊（0）

雞蛋羹

房子是個人的，70年產(chǎn)權只是說土地使用權限為70年，70年后土地由國家收回，但房子肯定還是你自己的，繼續(xù)居住該房子，需要想國土局申請并繳納一定費用后可以延伸土地使用年限。
一套房子基本不會住的超過70年的，除了北京的四合院和上海的老古董房子，哪個房子能住過70年啊，50年的房子都屬于危房了，到時肯定要拆遷的。再說，就算國家收回土地使用權，也不可能隨意收回的，肯定會對你的房子有補償?shù)摹Ｋ阅愀静挥脫倪@個事。

回復  贊（0）

Terry云飛

房屋產(chǎn)權是一種物權，根據(jù)物權法規(guī)定，這是一種永恒的權利，并不存在過期之說。我們平常所謂的70年產(chǎn)權并不是指房子，而是指房子所占用的土地。
房子是你的私有財產(chǎn)，你是擁有*的使用權的，根據(jù)法律的規(guī)定，居民產(chǎn)權到期后自動續(xù)約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續(xù)約，而不需要再次辦理相關證明。

回復  贊（0）