新家裝修驗收時要注意哪些方面？求細(xì)節(jié)

全力搞好

肯定要先看家裝效果是否符合要求，在驗收時，如果業(yè)主是在對這方面不專，那么請一個專業(yè)人士或者設(shè)計師來查看，主要檢查施工范圍是否滿意，進(jìn)度是否完成，質(zhì)量符不符合要求，特別是一些墻面與衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)是否處理的好，有沒有嚴(yán)格按照施工程序走。

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哭泣的眼淚

很多人都擔(dān)心新房裝修的空氣質(zhì)量問題。那么可以做好家庭裝修空氣狀況檢測，裝修后，房屋里面就存在著很多不安全的氣體，當(dāng)然業(yè)主不能馬上住進(jìn)去，這點大家是清楚的，小編建議業(yè)主請一些專業(yè)機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測一下，看看是否符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，特別是有小孩的業(yè)主，給孩子一個健康的成長環(huán)境很有必要。

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十分好客

你需要要求施工單位提供完整的竣工資料。在每套家裝完成以后，一般施工方在家庭裝修驗收合格后，結(jié)算前，應(yīng)該向業(yè)主提供完整的竣工資料一套，這份資料應(yīng)該包含：電路竣工圖，洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結(jié)算單。

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熱谷緩蘇

裝修驗收里面學(xué)問很深的，在工程中不管說的再好，結(jié)果卻并不如意那就鬧笑話了，業(yè)主也愁死，因此在驗收時一定要嚴(yán)格把關(guān)。在裝修完后結(jié)算，如果在驗收過程中，施工方有按照合同設(shè)定的要求走，沒有出現(xiàn)違約的內(nèi)容，業(yè)主就可以在核實費用后，按合同付清余款了。

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陳經(jīng)理

一,墻面裝修驗收，外觀檢查
墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關(guān)注的重點，必須認(rèn)真對待.一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差.
墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻,平整，是否有裂縫.可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫.如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了.
二,地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面.因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差,裂縫,缺口等問題出現(xiàn).
地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥,油漆等.然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋,裂縫以及破損.注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準(zhǔn)確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查.
驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手.而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺.
三,水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水,熱水和中水.中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花.消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道.還要檢查水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口.另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料.如果水管材料太差，后期很容易漏水.的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管的項目不多;德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯.
四,電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和耗電設(shè)備的容量.這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水,電等隱蔽工程布局的竣工圖紙.在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路,斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修.另外還要注意觀察配電箱的漏電保護(hù)開關(guān)是否有照明;普通插座,大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效.
五,吊頂
吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面,燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu).普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨.以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長.
六,防水
在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢.如點的地漏不能有積水，各下水處應(yīng)該流水通暢.

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桑蒂巴尼斯

家庭裝修保修單，在支付了工程結(jié)算款后，業(yè)主應(yīng)該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”，一般從工程驗收合格后就進(jìn)入了保修期。

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好的風(fēng)很大

要注意到臨近裝修收尾階段，保潔與裝飾步驟一定要注意。在整個驗收流程接近尾聲時，就可以進(jìn)行清潔了為搬進(jìn)新家做準(zhǔn)備，有的家具都有弄好只需添加花瓶之類的軟裝有的則還得添加沙發(fā)之類的大家具，這樣準(zhǔn)備好了后，業(yè)主就可以喬遷新家了 。

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