咨詢沒房產(chǎn)證能貸款嗎？急！求在線*

樓梯頂層

我想知道新婚夫妻在沒有房產(chǎn)證的情況下可以到銀行貸款嗎？不能貸款，因為沒有房產(chǎn)證的房屋，在辦理房屋抵押貸款登記時不好登記，做不出房屋他項權(quán)利證書，所以沒有房產(chǎn)證的房屋不能貸款。有房產(chǎn)證是可以貸款的，需要以下條件：
1，產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。
2，產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人（含配偶）出面同意。
3，基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款，而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。
4，抵押人，能提供按合同還款的資質(zhì)和勢力證明（如工資收入，固定資產(chǎn)等，如果是企業(yè)法人還需要提供公司一年的相關(guān)經(jīng)營狀況）和。
很高興為你解答，希望我的回答可以幫助你，覺得我回答不錯的就給我來贊，我會非常的感謝。

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老師的空間

不可以，因為抵押需要房產(chǎn)證原件，你貸款沒還完，房產(chǎn)證都不在你手上，沒法貸。你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。，只有還了全部借款才能解除抵押，房產(chǎn)證內(nèi)取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。

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