城市房屋買(mǎi)賣(mài)流程是什么？

無(wú)法輸入

先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他的1成。過(guò)戶(hù)的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶(hù)口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶(hù)了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話(huà)要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶(hù)（帶齊資料），過(guò)戶(hù)好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，拿到房產(chǎn)證后就是物業(yè)過(guò)戶(hù)了。就是能把戶(hù)口也遷到你購(gòu)房的房產(chǎn)的戶(hù)籍上。

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累了倦了碎了

大體步驟是：　1.在看房和定價(jià)的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同?！　?.憑房產(chǎn)證和購(gòu)房合同以及雙方的身份證，到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?！　?.買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅。還有小額的手續(xù)費(fèi)等。　　4.領(lǐng)取房產(chǎn)證以后，到國(guó)土資源局辦理土地使用證。

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