公積金余額為0但是有月繳額 公積金余額與貸款額度 首付不夠公積金卻有大量余額

公積金屬于社保的范疇，很多公司都會(huì)為員工繳納，用于購(gòu)房等事宜。一些朋友在查公積金余額的時(shí)候驚奇發(fā)現(xiàn)，公積金余額為0但是有月繳額，這是怎么回事？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看公積金余額與貸款額度，以及首付不夠公積金卻有大量余額是什么情況，給有需要的朋友提供參考。 

一、公積金余額為0但是有月繳額

1、公積金余額為0但是有月繳額，可能是因?yàn)橐韵?種情況造成的：

（1）當(dāng)前公司當(dāng)前扣除個(gè)人承擔(dān)的公積金部分后尚未進(jìn)行公積金匯繳操作。

（2）公司匯繳后，公積金還沒(méi)有即時(shí)到賬，所以公積金月為0。這種情況下只需要耐心等待，一般匯繳業(yè)務(wù)成功辦理后不超過(guò)5個(gè)工作日到賬，網(wǎng)上數(shù)據(jù)更新約1-3個(gè)工作日。

（3）如果剛剛換了新工作，因?yàn)檫@樣新單位的公積金繳存就會(huì)重新啟封，需要辦理新的公積金賬戶，在此期間余額會(huì)有所延遲，建議過(guò)一段時(shí)間再查。 

2、公積金余額為0但是有月繳額，建議直接問(wèn)公司的人事部經(jīng)辦人，在那里可以獲取更加全面的信息。

3、網(wǎng)絡(luò)上查詢的公積金余額可能存在一定的延遲或者偏差，因此建議到住房公積金管理中心去查詢。 

二、公積金余額與貸款額度

1、我們?cè)谶M(jìn)行公積金貸款的時(shí)候，都想知道自己的貸款額度有多少，這和公積金余額是有一定關(guān)系的。我們可以通過(guò)實(shí)際公式來(lái)進(jìn)行了解：

貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。

2、*辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶余額之和×10（倍）。第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請(qǐng)人（含參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人）個(gè)人賬戶余額之和×6（倍）。

3、如果公積金月不足1萬(wàn)元的，那么余額會(huì)按照1萬(wàn)元來(lái)計(jì)算。如果是中等偏低收入住房困難家庭購(gòu)買保障性住房的，其可貸額度可上浮*多不超過(guò)3萬(wàn)元。 

（以上公積金余額與貸款額度僅適用于個(gè)別地區(qū)，僅供參考） 

三、首付不夠公積金卻有大量余額

1、公積金在大家有購(gòu)房需求時(shí)，能夠?yàn)樘峁O大的便利。如果首付不夠公積金卻有大量余額，可以將余額提取出來(lái)，填補(bǔ)首付的漏洞。

2、但是有個(gè)誤區(qū)，很多人以為可以先提取再交首付，這順序不對(duì)。公積金是先使用后，才可以提取，即購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。因此可以前提通過(guò)借錢的*來(lái)填補(bǔ)首付，然后獲得了購(gòu)房的證明，就可以提取公積金還錢。

3、如果購(gòu)買的是所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。

以上就是關(guān)于公積金余額為0但是有月繳額，公積金余額與貸款額度，首付不夠公積金卻有大量余額的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。