買二手房如果是私下交易直接轉賬的話,就是可以當天過戶的,但是*之內走合同、拿資料都完成的話,時間是有些緊張的,所以如果沒有特殊情況,可以適當放松一下時間。接下來,我們就一起來了解一下買二手房可以當天過戶嗎,全款買二手房需要網簽嗎以及買二手房時如何查詢剩余產權年限的相關內容,希望可以幫助到大家。
一、買二手房可以當天過戶嗎
1、買二手房如果是私下交易直接轉賬的話,就是可以當天過戶的,但是*之內走合同、拿資料都完成的話,時間是有些緊張的。
2、如果是自行辦理過戶的話,有些地方當天就能拿到不動產權證,但是領房產證的時間每個地區(qū)是有差別的,所以具體的時間要根據當地的辦事流程來定。
3、如果是委托他人辦理過戶的話,可能在5個工作日后就可領到不動產權證了,這里需要注意一點,委托他人領不動產權證的,需要提供授權委托書。
二、全款買二手房需要網簽嗎
1、網簽其實就是網上簽約的一種形式,指的是二手房交易過程中的房屋買賣合同、中介服務合同以及房源信息公示等,買賣雙方選擇交易*托管及銀行等全部都將在網上進行,全款購買二手房也需要網簽。
2、二手房買賣雙方達成買賣意向后,填寫存量房買賣合同信息表(自行成交),然后賣房人帶著房屋所有權證和身份證,買房人帶著身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約,網簽流程也能委托中介機構完成,但是需要簽授權書。
3、房地產交易中心的工作人員把信息表上的有關信息錄入網簽系統(tǒng),打印合同*部分內容,交買賣雙方核對確認合同內容,買賣雙方根據之前協(xié)商好的約定,填寫需要填寫的內容,并在一式四份的合同上簽字或蓋章。
三、買二手房時如何查詢剩余產權年限
1、買房人如果想要查詢二手房產權年限的話,可以查看原業(yè)主的購房合同,購房合同上都會記載房屋土地使用權年限是多少年,從何時起算等信息。
2、如果不能查看原始購房合同的話,買房人可以在住房和城鄉(xiāng)建設委員會查詢房屋的剩余產權年限,開發(fā)商在領取銷售證后都會在網上公示,只要知道小區(qū)名稱、預售證號、開發(fā)單位、項目*中的一項信息,就能查到剩余產權年限。
以上就是關于買二手房可以當天過戶嗎,全款買二手房需要網簽嗎以及買二手房時如何查詢剩余產權年限的相關內容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于二手房購買的內容,就請繼續(xù)關注齊裝網。
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