505
505
4161
有些父母會(huì)在孩子婚前給孩子買房子，這樣孩子在結(jié)婚后也能夠有一個(gè)居住的地方。不過，關(guān)于婚前雙方父母共同出資買房房子歸屬的問題，相信很多人都不清楚。下面就和小編一起來看看婚前雙方父母共同出資買房，順便來說說婚前男女朋友共同買房以及婚前共同買房分手了怎么辦。
一、婚前雙方父母共同出資買房
1、對(duì)于婚前雙方父母共同出資買房，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。
2、如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判歸登記方所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。
二、婚前男女朋友共同買房
1、對(duì)于婚前男女朋友共同買房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。此時(shí)，如果房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記一方不承認(rèn)另一方在購房時(shí)的出資行為，另一方又沒有充分的證據(jù)證明其出過資，法院就無法認(rèn)定房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方的權(quán)益將無法得到保護(hù)。因此，男女如果在結(jié)婚前共同出資購買房子，在購房合同及產(chǎn)權(quán)證上應(yīng)該簽署雙方的名字，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。
2、*人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(三)第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條*款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?！?/p>
三、婚前共同買房分手了怎么辦
1、婚前共同買房分手了怎么辦？根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，確定不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬要看不動(dòng)產(chǎn)登記簿上是誰的名字，除非發(fā)生登記錯(cuò)誤的情況，記載于登記簿上的權(quán)利人推定為房屋所有人，即無論其是否是真正的產(chǎn)權(quán)人均首先推定其為真正的產(chǎn)權(quán)人，這是基于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記所具有的公示公信效力，是基于保護(hù)交易安全、交易秩序及交易效率的需要?；橐龇ń忉屓瑯右勒瘴餀?quán)法的規(guī)定，即產(chǎn)權(quán)證上是誰的名字，房屋即歸誰所有。即使結(jié)婚后房屋的所有權(quán)也不會(huì)發(fā)生任何變化，除非進(jìn)行變更登記。
2、根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定，結(jié)婚前和結(jié)婚后房子的歸屬并不發(fā)生變化，因而在結(jié)婚后對(duì)房子進(jìn)行分配和在結(jié)婚前對(duì)房子的分配，基于房子歸屬?zèng)]有發(fā)生變化，分配的方法是一樣的。
以上就是關(guān)于婚前雙方父母共同出資買房，婚前男女朋友共同買房，婚前共同買房分手了怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
迷死80后的裝修風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格受歡迎
有人會(huì)抱怨80后們對(duì)裝修設(shè)計(jì)十分挑剔，怎么設(shè)計(jì)都將覺得會(huì)有些問題，別說什么迷死80后的裝修風(fēng)格呢，讓他們點(diǎn)頭都很難。其實(shí)不然。只要符合了時(shí)尚的初始定義加入自己的設(shè)計(jì)元素，以業(yè)主的需求為出發(fā)點(diǎn)就能設(shè)計(jì)出讓他們滿意的東西，大部分80后*的還是現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修設(shè)計(jì)。
14690
說到環(huán)保又時(shí)尚的裝修材料，墻紙*算是一個(gè)健康又環(huán)保的原料。作為新型的裝修材料，背景墻以經(jīng)濟(jì)適用的特性受到很多人的歡迎和青睞。但是另一方面大家對(duì)于墻衣并不是很了解，顏色改怎么搭配，空間布局怎么排這些方面存在很多盲點(diǎn)。對(duì)于挑剔的80后來說，要想打造迷死80后的裝修風(fēng)格 ，影視墻墻紙選擇也很重要。下面就跟小編一起欣賞一些好看的墻衣效果圖的同時(shí)了解墻衣布置的相關(guān)知識(shí)。
12167
迷死80后的裝修風(fēng)格 小戶型飄窗精選設(shè)計(jì)
在房間的設(shè)計(jì)中小戶型的設(shè)計(jì)注重的是打造整體的舒適度，在有限的空間內(nèi)盡量拉伸空間，所以在這里我們考慮給房間加一個(gè)飄窗。飄窗的加入不僅能夠讓業(yè)主欣賞到外界的美麗風(fēng)光，又能讓房間看起來更加開闊。
13207
這些設(shè)計(jì)真的算是迷死80后的裝修風(fēng)格
新房裝修設(shè)計(jì)，客廳裝修是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，不僅是主人時(shí)尚品味的體現(xiàn)，邀請(qǐng)朋友來家里做客，設(shè)計(jì)精美的客廳更能讓人賺足面子。下面就跟隨我們的腳步，一起欣賞一下這些迷死80后的裝修風(fēng)格里面的客廳裝修效果圖吧，*能讓你贊不絕口。
12754
迷死80后的裝修風(fēng)格之衣柜設(shè)計(jì)
衣柜設(shè)計(jì)也是家庭裝修設(shè)計(jì)中不可忽略的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，要想能夠體現(xiàn)自己的時(shí)尚品味，就要在裝修設(shè)計(jì)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能力臻完美。下面欣賞一組簡(jiǎn)直完美的衣柜設(shè)計(jì)圖，真的可以算的上是迷死80后的裝修風(fēng)格了。
9061
根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)的破解陰宅風(fēng)水的5大方法
在我國的傳統(tǒng)里，風(fēng)水學(xué)一直受到人們的信奉。家里出了才子佳人人們會(huì)說這是XXX家的風(fēng)水好之類的。在風(fēng)水知識(shí)領(lǐng)域，陰宅風(fēng)水絕斷全集是一本不得不看的風(fēng)水經(jīng)，它有著很多年的歷史，是集環(huán)境哲學(xué)等諸多領(lǐng)域?yàn)橐惑w的書。我們今天要給大家介紹的是，根據(jù)陰宅風(fēng)水絕斷全集總結(jié)出來的5條破解陰宅風(fēng)水的有效方法，具體如下:
25289
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部