對于業(yè)主來說,日常生活中難免會和物業(yè)發(fā)生小摩擦,因此要和物業(yè)斗智斗勇。有人說,物業(yè)不愿業(yè)主打962121,這是真的嗎?該*對物業(yè)的約束力真的這么強嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看投訴物業(yè)*狠的方法,以及折騰物業(yè)的損招,給有需要的朋友提供參考和幫助。
一、物業(yè)不愿業(yè)主打962121
1、962121是上海是物業(yè)管理監(jiān)管與服務平臺的*。對于上海市的居民來說,一旦和物業(yè)發(fā)生就很與摩擦,打這個*舉報是很有效的,直接對物業(yè)進行投訴。
2、962121作為上海物業(yè)服務熱線,成立于2009年7月23日,該線路是由市物業(yè)管理事務中心開辦,主要負責處理上海市物業(yè)管理事務中心下轄的兩萬多個小區(qū)的物業(yè)保修及物業(yè)投訴。一旦小區(qū)物業(yè)被投訴,將會有專業(yè)機構介入,*保障群眾的利益,因此物業(yè)不愿業(yè)主打962121,是害怕深陷麻煩之中。
3、962121介入之后,可以幫助物業(yè)知道哪里有不足,改進工作,提高業(yè)務水平,整頓作風。如果居民群眾還不滿意,可以要求召開業(yè)主大會,更換物業(yè)。
二、投訴物業(yè)*狠的方法
1、一般來說想要投訴物業(yè),需要一級一級的來,直接找到物業(yè)的負責人,即物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)經(jīng)理手上是有實權的,可以幫忙解決問題。
2、如果物業(yè)經(jīng)理和稀泥,那么只能找街道辦或者居委會,將事實講述清楚,尋求街道辦來解決與物業(yè)之間的矛盾。但是從實際情況來看,居委會的作用并不大,建議直接投訴到房管局是*正確的選擇。
3、還有一種辦法是去住建局物業(yè)科投訴。如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務合同提供服務可以依法起訴。一旦采取法律武器,物業(yè)一定害怕,幫助業(yè)主及時解決問題,具體流程如下:
(1)接訴。禮貌是做好投訴處理工作的基礎。良好的態(tài)度、和藹的笑容能將業(yè)主的怨氣化解許多。
(2)聆聽與記錄。真心誠意聽取業(yè)主的投訴,認真記錄事情的要點。
(3)判斷、處理。首先感謝業(yè)主對物業(yè)管理公司的關心和愛護。然后快速判斷、迅速反映、及時處理。需要各部門配合的應迅速通報、全力協(xié)調。經(jīng)過判斷分析,找到問題所在,應在*時間以積極的正面態(tài)度回應業(yè)主,并告知物業(yè)管理公司的處理辦法。
(4)回訪。是與業(yè)主建立信任,彌補因種種原因造成誤會的重要環(huán)節(jié),也是檢查工作質量,與業(yè)主溝通,搞好關系的*機會。
三、折騰物業(yè)的損招
1、有時候物業(yè)的行為讓業(yè)主實在是忍無可忍,小區(qū)環(huán)境臟亂差,業(yè)主又投訴無門,感覺交了物業(yè)費也都是白交,這時候必須要想一些折騰物業(yè)的損招,讓他們不敢再胡作非為了。
2、如果遇到物業(yè)違規(guī)收取物業(yè)費的情況,絕大部分業(yè)主會選擇忍氣吞聲。其實,業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費,物業(yè)公司絕不敢起訴你,因為他們也是理虧的,時間一長收不到物業(yè)費,物業(yè)就會垮臺,換新的。這種折騰物業(yè)的損招是比較令人害怕的。
3、我們折騰物業(yè)一定要合法合理,比如說撥打*12358舉報。12358是對于商家收取費用不合理而建立的一個投訴平臺,如果遇到物業(yè)公司收費不合理,打這個*準沒錯。
4、如果物業(yè)公司軟硬不吃,那只能借助社會輿論的力量來幫忙解決問題。比如說找一些媒體報道小區(qū)物業(yè)存在的問題,通過媒體引發(fā)社會各界的關注,這樣做物業(yè)的名譽掃地,是非常受到影響的。
以上就是關于物業(yè)不愿業(yè)主打962121,投訴物業(yè)*狠的方法,折騰物業(yè)的損招的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
物業(yè)*怕業(yè)主查他什么 小區(qū)物業(yè)部門*害怕什么投訴 物業(yè)*怕業(yè)主投訴哪些部門
如果我們要購買房子,那么我們就要對該小區(qū)的物業(yè)有所了解,因為房子是我們長期居住的,而物業(yè)的好差直接關系到小區(qū)的安全性。如果買到的小區(qū)物業(yè)不好,那么我們也要會維權,那么物業(yè)*怕業(yè)主查他什么?小區(qū)物業(yè)部門
12345投訴物業(yè)有用嗎 找物業(yè)麻煩什么*見效 漏水拒交物業(yè)費勝訴
在生活中,經(jīng)常遇到物業(yè)收費不合理,或者是物業(yè)態(tài)度太差的情況,那么遇到這種情況應該怎么辦呢?有人認為可以打12345市長熱線進行求助,那么12345投訴物業(yè)有用嗎?下面就和小編一起來文中了解一下,順便來
物業(yè)*怕什么舉報 物業(yè)*怕業(yè)主怎么鬧 對付物業(yè)*有效的辦法
物業(yè)是小區(qū)的管理者,物業(yè)管理小區(qū)的過程中,*怕的就是業(yè)主舉報,這樣會給他們的工作增添很多難度。那么關于業(yè)主的舉報來說,物業(yè)*怕什么舉報呢?一般物業(yè)*怕業(yè)主怎么鬧呢?這就來說一說相關的問題,具體了解一下
國家新規(guī)物業(yè)費不交了 業(yè)主有權拒交物業(yè)費 合理拒交物業(yè)費
我們住的小區(qū)一般都會有物業(yè)公司給我們服務,而我們也會每年繳納物業(yè)費,一般來說,一年的物業(yè)費也是一筆不小的開支,很多人不太舍得,尤其是物業(yè)服務不好的情況下,有些人就會拒交物業(yè)費。下面小編來為大家介紹國家
新物業(yè)法空置房物業(yè)費 三年不交物業(yè)費的后果 新房未入住物業(yè)費70%
對于一些業(yè)主來說,買了房子遲遲沒有入住,房屋也成了空置房,但不居住的時候也得繳納物業(yè)費。新物業(yè)法空置房物業(yè)費具體的收費標準是什么樣的?也有業(yè)主不愿意為房屋繳納物業(yè)費,那么三年不交物業(yè)費的后果如何?今天
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號