土地30年不變戶口遷出 戶口遷走了土地還有嗎 戶口遷出能得土地賠償款嗎

現(xiàn)在越來越多年輕人選擇將戶口從農(nóng)村遷出，但是不知道戶口遷出對(duì)土地30年不變是否有影響，畢竟這個(gè)關(guān)系到自身的權(quán)益，不可馬虎。今天小編就為大家介紹土地30年不變戶口遷出的具體內(nèi)容，看看戶口遷走了土地還有嗎？以及戶口遷出能得土地賠償款嗎，給有需要的朋友提供參考。 

一、土地30年不變戶口遷出

1、首先可以肯定的是，戶口遷出對(duì)土地30年不變是沒有影響的。雖然戶口已經(jīng)遷移，但遷移行為并不影響承包合同的履行的，承包合同仍然具有法律效力。只要土地三十年不變的合同還在，確權(quán)的土地證依然有效。

2、根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)30年不變。30年不變指的是耕地承包關(guān)系30年不變，土地承包合同的承包期限即為30年，到期重新發(fā)包。

3、在目前我國對(duì)于農(nóng)村土地進(jìn)行了土地確權(quán)制度，即每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序，才能得到*的確認(rèn)和確定。這也是為了依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。所以，即使現(xiàn)在這些土地已經(jīng)被確權(quán)，確權(quán)后的土地至少也會(huì)使用到合同結(jié)束。 

二、戶口遷走了土地還有嗎

1、很多人想知道，將農(nóng)村的戶口遷走了，那么土地還有嗎？一般情況下，我們的戶口遷走了可能在當(dāng)?shù)啬軌蛳硎艿降恼呔拖Я?，即集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回耕地，但如果戶口遷走了，遷出后依然是農(nóng)業(yè)戶口，那么名下的土地還是有的，需要根據(jù)個(gè)人意愿再?zèng)Q定是否收回土地。

2、戶口遷走了，原農(nóng)村土地（宅基地、耕種土地）是否享有相應(yīng)權(quán)利根據(jù)以下條件考慮： 

（1）承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。

（2）承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。

（3）承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！?/p>

（4）我國實(shí)行的農(nóng)村土地承包是以戶為單位，如果你本人遷到城市，變更為城市戶口，原來農(nóng)村的自留地應(yīng)保留，由你的家人繼續(xù)耕種承包。

三、戶口遷出能得土地賠償款嗎

1、一般來說，戶口遷出不能得土地賠償款。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人可以獲得征地補(bǔ)償款。如果在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)將戶口遷出的，不能主張征地補(bǔ)償款。

2、按照補(bǔ)償原則來說，非本村的村民也就是并非農(nóng)村戶口是不可以領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)模怯腥N情況列外，即便是戶口遷出也可以拿到相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

（1）上大學(xué)遷出戶口

 很多農(nóng)村孩子上大學(xué)后選擇把戶口遷到學(xué)校成為集體戶口，但由于其主要收入來源以及供養(yǎng)關(guān)系沒有發(fā)生任何變化，本質(zhì)上是農(nóng)村人，也有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。

（2）服役遷出戶口

服兵役是每個(gè)公民都應(yīng)盡的義務(wù)。因?yàn)榉蹖艨谶w出，服役期限屆滿，農(nóng)民轉(zhuǎn)業(yè)之后既可以選擇回到農(nóng)村，也可以留在城市從事其他工作。如果留在了城市落戶，自然就不能算是農(nóng)村人，也不能獲得農(nóng)村的征地補(bǔ)償。但如果回到農(nóng)村，雖然戶口遷出了，但也算是村集體成員，有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。 

（3）外嫁女遷出戶口

土地現(xiàn)在是30年不動(dòng)，如果外嫁女嫁出去后婆家沒有土地，那么娘家土地依然不動(dòng)。另外現(xiàn)在很多外嫁女即便出嫁也沒有遷出戶口，所以外嫁女有權(quán)利領(lǐng)取屬于自己的一部分征地補(bǔ)償款。 

以上就是關(guān)于土地30年不變戶口遷出，戶口遷走了土地還有嗎，戶口遷出能得土地賠償款嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。