杭州買房首付*多少錢 在杭州買房首付不夠怎么辦 杭州買房首付可以用公積金嗎

買房是很多人一輩子的事，現(xiàn)在發(fā)生很高，很多購房者都是選擇貸款買房的，可以減小一些壓力，但是貸款買房也需要先付一部分首付，房?jī)r(jià)如果比較高的話，首付也會(huì)是一筆不小的費(fèi)用，那么杭州買房首付*多少錢？在杭州買房首付不夠怎么辦？杭州買房首付可以用公積金嗎？下面一起來看看吧。

一、杭州買房首付*多少錢

1、在杭州購買房子很多都是采用貸款的*，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般杭州買房首付*是30％。

2、如果你手上的錢多于首付的30％，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息*的是公積金貸款。首套房首付在30％以上，二套房首付在50％以上，月供多少要看貸多少錢供多少年。

4、如果購房者購買的是總價(jià)80萬的房子，首付需付3成，那就是24萬，這基本上是比較低的首付款了。如果手頭寬裕，是不是也只付要求的24萬呢？自然是不一定的。還是要根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來分析，如果這24萬是靠砸鍋賣鐵才湊齊的，那自然只能付24萬了。

二、在杭州買房首付不夠怎么辦

1、找父母的幫忙

大多數(shù)情況下，自己買房的話，父母會(huì)主動(dòng)幫助你的，如果父母手里有錢的話，可以尋求父母的幫助。在自己*寬裕的時(shí)候再還給父母，畢竟爸爸媽媽攢錢養(yǎng)老也不容易。

2、找親朋好友幫忙

可以向親朋好友們求助，根據(jù)朋友的具體經(jīng)濟(jì)情況來具體對(duì)待。一般你張開嘴朋友，如果手里有的話，是不會(huì)拒絕你的，但是現(xiàn)在基本上大家都在買房，也借不到多少。

3、使用信用卡

如果額度差的不是很高的話，還可以使用信用卡，應(yīng)急必備的選擇之一。有的朋友在沒有買房的時(shí)候，每個(gè)月都會(huì)提高信用卡使用的額度就是為了防患于未然，有*會(huì)用急用到錢。

4、用舊房子做抵押貸款買新房

如果有房的話，那更好了，可以把舊房抵押或者是賣掉，來買新房。

5、理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

如果平時(shí)有購買理財(cái)產(chǎn)品，那么可以把理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)，雖然利益會(huì)受到一些損失，但是卻可以讓你成功的買到心儀的房子，比較房子也是能夠增值的。

三、杭州買房首付可以用公積金嗎

在杭州生活還是有一定壓力的，因?yàn)橄M(fèi)比較高，同時(shí)房?jī)r(jià)也比較貴。近日有市民在問，杭州買房首付可以用公積金嗎？

杭州買房首付是可以用公積金的，這項(xiàng)政策之前就有了，但是截止目前，直接用公積金作為買房子的首付的案例還是很少的。不僅如此，除了新房外，經(jīng)濟(jì)適用房和二手房也可以這樣操作。

但是其實(shí)有地區(qū)范圍限制的，范圍僅限于杭州市區(qū)，蕭山和余杭暫時(shí)并沒有列入可以操作的范圍。那辦理公積金支付首付需要什么流程？ 　

職工購買杭州市商品房時(shí)，需提取住房公積金用于支付首付款的，需將*轉(zhuǎn)至售房單位的，提取*欄選擇其他轉(zhuǎn)賬，并填寫收款單位名稱(須與購房合同中售房單位一致)、*銀行名稱及賬號(hào)。

經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心，將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。至于有些細(xì)節(jié)，只有在辦理過程中解決了。

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