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現在有很多和房屋相關的問題，大部分的業(yè)主是不清楚的，所以后續(xù)會產生很多房屋糾紛問題。比如說房屋的贈與，光這一個小問題就能牽引出很多細枝末節(jié)的小事情，如果大家不是很懂，就很容易在這件事上吃虧。今天小編就來和大家說說房屋贈與可以反悔嗎，房屋贈與登記需要哪些資料的問題。
一、房屋贈與可以反悔嗎
1、不一定可以反悔
贈與房產不一定可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，已辦理過戶登記，但受贈人嚴重侵害贈與人或者近親屬，對贈與人有扶養(yǎng)義務但不履行或者不履行贈與合同約定的義務的，贈與人可以在法定期限內行使撤銷權。如果房屋已辦理相關過戶登記手續(xù)，或經公證或扶貧救災等公益道德贈與除外。
二、房屋贈與登記需要哪些資料
1、簽署確認書
辦理房產贈與手續(xù)之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料。相關資料包括：物業(yè)產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意愿，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意愿。
2、辦理公證
據法律部、設置裝備部署部《關于房產登記辦理中增強公證的團結關照》的劃定，贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產生地公證處受理。贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；贈與書；贈與物清單及全部權證明，如房產證、存單等。
3、各項稅費
在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，契稅為房屋總評估值的3％，印花稅為總評估值的0.5％，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為準。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業(yè)的房產性質而定。
以上就是齊裝網小編為你分享的房屋贈與可以反悔嗎，房屋贈與登記需要哪些資料的相關信息，希望對你有所幫助。齊裝網，中國知名大型裝修平臺，有任何關于房屋贈與的問題歡迎大家來咨詢。
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