齊裝網(wǎng) > 裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識(shí) > 二手房商業(yè)貸款首付比例

裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的《免責(zé)聲明》和《通訊授權(quán)服務(wù)》

您的裝修預(yù)算為：元

臥室：元

客廳：元

衛(wèi)生間：元

廚房：元

水電：元

其他：元

二手房商業(yè)貸款首付比例二手房商業(yè)貸款利率是多少二手房商業(yè)貸款能貸多少

2020-04-06 09:00:44

來源：齊裝網(wǎng)

670

5058

二手房是比較熱門的房子，主要是因?yàn)橄啾戎?，二手房的價(jià)格便宜。不過，大多數(shù)購買二手房的人經(jīng)濟(jì)也是不富裕的，因此會(huì)選擇使用商業(yè)貸款的*去購買。關(guān)于二手房商業(yè)貸款首付比例，相信很多人都不知道，下面就來看看二手房商業(yè)貸款首付比例，順便來說說二手房商業(yè)貸款利率是多少以及二手房商業(yè)貸款能貸多少。

一、二手房商業(yè)貸款首付比例

1、二手房商業(yè)貸款首付比例大部分城市和地方是按照首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請(qǐng)70%的銀行貸款。二套二手房貸款首付比例由60%上調(diào)至70%，可向銀行申請(qǐng)30%的銀行貸款的規(guī)則執(zhí)行。但一般來說，購房者可與商家協(xié)商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2-3成左右。

二手房商業(yè)貸款首付比例

2、此前央行發(fā)布通知，在不實(shí)施“限購”措施的城市，居民家庭*購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，原則上*首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)；對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，*首付款比例調(diào)整為不低于30%。

3、對(duì)于實(shí)施“限購”措施的城市，個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。北京、上海、廣州、深圳首套房商業(yè)貸款首付比例*為30%，二套房商業(yè)貸款首付比例則為40%-70%。

二、二手房商業(yè)貸款利率是多少

商業(yè)貸款俗稱個(gè)人住房貸款，現(xiàn)在國內(nèi)的商業(yè)銀行都可以辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)，主要是為居民購買自住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。對(duì)于需要買房的人來說，往往是比較關(guān)系貸款利率的，下面就來一起看一下二手房商業(yè)貸款利率是多少吧。

1、目前，二手房商業(yè)貸款利率仍舊和人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率保持一致，六個(gè)月內(nèi)貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年，貸款利率為4.35%；一至三年，貸款利率為4.75%；三至五年，貸款利率為4.75%；五年以上，貸款利率為4.9%。

二手房商業(yè)貸款利率是多少

2、房貸利率全國地區(qū)，首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%-15%，二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%-20%。

三、二手房商業(yè)貸款能貸多少

1、二手房商業(yè)貸款能貸多少？二手房商業(yè)貸款要申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價(jià)減去首付款之差。首付比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購城市和非限購城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，因此購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇合適的銀行申請(qǐng)貸款。

二手房商業(yè)貸款能貸多少

2、商業(yè)貸款還款能力主要是指貸款人的月收入，因?yàn)樵率杖胫庇^的體現(xiàn)了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。

3、商業(yè)貸款*能貸房產(chǎn)價(jià)值的10%，具體貸款額度要看房產(chǎn)的價(jià)值，如果房產(chǎn)價(jià)值為500萬，按照*貸款比例10%計(jì)算，那么貸款額度就是50萬，具體貸款額度要視情況而定。

以上就是關(guān)于二手房商業(yè)貸款首付比例，二手房商業(yè)貸款利率是多少，二手房商業(yè)貸款能貸多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們將及時(shí)核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

新款照片墻專業(yè)裝修老房新款背景墻專業(yè)老房裝修電視柜款式

相關(guān)攻略

動(dòng)靜分區(qū)是什么意思動(dòng)靜分區(qū)的戶型好處與...

房子設(shè)計(jì)時(shí)很多人為了方便選擇動(dòng)靜分區(qū)，說到動(dòng)靜分區(qū)可能仍舊有一些人不太理解，下面就來給大家介紹一下動(dòng)靜分區(qū)是什么意思，動(dòng)靜分區(qū)的戶型好處與壞處，我們一起來了解一下吧。一、動(dòng)靜分區(qū)是什么意思動(dòng)靜分區(qū)作為

了解詳情 >

通過中介買二手房需要注意什么通過中介買...

通過中介購買二手房是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過程，需要注意的事項(xiàng)有很多，為了確保業(yè)主能夠順利安全的交易，下面小編將為你分享通過中介買二手房需要注意什么，通過中介買二手房流程詳細(xì)，一起往下看吧。一、通過中介買二手

了解詳情 >

二手房交易流程詳細(xì)步驟二手房要交多少稅...

二手房交易相對(duì)要比新房麻煩一些，并且，二手房交易需要繳納的稅費(fèi)種類較多，具體金額取決于房屋的性質(zhì)、購買者的情況、所在地區(qū)的政策等因素。下面小編將為你詳細(xì)介紹二手房交易流程詳細(xì)步驟，二手房要交多少稅費(fèi)，

了解詳情 >

購買別墅需要注意什么購買別墅需要交哪些...

眾所周知買房的時(shí)候稅費(fèi)是必不可少的，購買別墅亦是一樣的，下面就來給大家介紹一下購買別墅需要注意什么，購買別墅需要交哪些稅，我們一起來了解一下吧。一、購買別墅需要注意什么1、產(chǎn)權(quán)問題：確保產(chǎn)權(quán)清晰，不存

了解詳情 >

90%的人還看了

商業(yè)貸款滿一年提前還款商貸提前還款政策商業(yè)貸款申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的條件

對(duì)于一些申請(qǐng)了商業(yè)貸款購買房屋的朋友來說，后期手頭有了閑錢，就想知道是否可以進(jìn)行提前還款。不少人說，商業(yè)貸款滿一年提前還款是真的嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，商貸提前還款政策。再來看看商業(yè)貸款申請(qǐng)?zhí)崆?/p>

11397

2020-08-24

一名業(yè)主曬出的記手賬,詳細(xì)記錄各項(xiàng)裝修費(fèi)用,原來能省這么多錢

3580

長春二套房首付比例2020 長春二套房商業(yè)貸款利率長春二套房可以用公積金貸款嗎

現(xiàn)在購買二套房的人群也是越來越多，但是很多地城市的二套房是限購的，很多購房者還不了解，比如二套房的首付、貸款利率等方面跟首套房是不一樣的。在此，小編對(duì)長春二套房首付比例2020，長春二套房商業(yè)貸款利率

19097

2020-06-02

天吶,4套裝修效果圖冊(cè)、設(shè)計(jì)方案免費(fèi)拿,欲領(lǐng)從速

2988

商貸提前還款利息怎么算貸款商貸提前還利息減少嗎提前還商業(yè)貸款技巧

現(xiàn)如今一二線城市的房價(jià)越來越高，對(duì)于年輕人來說是很難全額支付的，只能通過貸款的*購買。貸款中比較常見的是商業(yè)貸款，那么商貸提前還利息減少嗎？商貸提前還款利息怎么算貸款？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來

10188

2020-08-24

申請(qǐng)購房商業(yè)貸款有哪些條件申請(qǐng)購房商業(yè)貸款什么時(shí)候能批

　　銀行在收到貸款申請(qǐng)資料后會(huì)對(duì)房屋及申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)進(jìn)行審核，之后會(huì)進(jìn)行內(nèi)部呈批，然后去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，大概需要10個(gè)工作日，等交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。接下來，我們

3398

2021-04-08

?2020年住房貸款利率調(diào)整 2020住房商業(yè)貸款利率貸款利率lpr要不要改

在購買房子的時(shí)候，許多人會(huì)比較在意住房貸款利率的數(shù)值，這個(gè)數(shù)值和自己日后的還款有著密切的關(guān)系。近日，關(guān)于住房貸款利率的數(shù)值有所調(diào)整，下面就和小編一起來看看2020年住房貸款利率調(diào)整，順便來說說2020

6468

2020-07-04