公證處公證房產(chǎn)有用嗎 公證處公證房產(chǎn)需要什么材料 公證處公證房產(chǎn)一次需要多少錢(qián)

*近小編聽(tīng)的*多的就是“公證房產(chǎn)需要什么材料”，“公證處公證房產(chǎn)一次需要多少錢(qián)”，“公證處公證房產(chǎn)有用嗎”等類(lèi)似問(wèn)題，話不多說(shuō)啊，今天小編就帶大家一起來(lái)看看公證處公證房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到有需求的小伙伴。

一、公證處公證房產(chǎn)有用嗎

1、多方查閱資料的的得知，公證處公證房產(chǎn)是有用的。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。

2、房地產(chǎn)交易是公證機(jī)構(gòu)通過(guò)嚴(yán)格、詳細(xì)的查詢、通知、審查程序和證據(jù)保留措施，使交易者能夠誠(chéng)實(shí)、詳細(xì)地交換相關(guān)信息，全面、具體地表達(dá)意見(jiàn)，確保意向表達(dá)的真實(shí)性。

3、有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律很多，其行為不僅適用于專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)則，也適用于我國(guó)的民法通則、契約法、擔(dān)保法、繼承法、婚姻法和司法等法律。

二、公證處公證房產(chǎn)需要什么材料

當(dāng)事人在公證處公證房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)要根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，需要材料要求如下：

1、當(dāng)事人的身份證明。（戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）

2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。

3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。

4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。

5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。

（希望對(duì)你有所幫助）

三、公證處公證房產(chǎn)一次需要多少錢(qián)

公證處公證房產(chǎn)一次需要多少錢(qián)，是要根據(jù)情況來(lái)定的，一般分為以下6種：

1、*金額為20萬(wàn)元以下，按大約1.2%收取但不超過(guò)；

2、20萬(wàn)元以上-50萬(wàn)元，按照小于等于1%收??；

3、金額超過(guò)50萬(wàn)元但不滿500萬(wàn)元，按照則小于等于0.8%；

4、500萬(wàn)元以上-1000萬(wàn)元的，按照不超過(guò)0.5%的比例收費(fèi)；

5、金額為大于1000萬(wàn)元的，按不超過(guò)10%的比例來(lái)收費(fèi)；

6、有時(shí)候按照住房面積40元/平方米來(lái)計(jì)算,若是商品房則按照房?jī)r(jià)的2%收費(fèi)。

小編嘮叨：一般公證房產(chǎn)需要多少錢(qián)要根據(jù)具體的情況來(lái)判斷，每個(gè)區(qū)域的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。

以上就是關(guān)于公證處公證房產(chǎn)有用嗎，公證處公證房產(chǎn)需要什么材料，公證處公證房產(chǎn)一次需要多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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