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東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法通知，東莞住房公積金貸款*長(zhǎng)年限統(tǒng)一調(diào)整到30年，申請(qǐng)30貸款年限時(shí)不得超過(guò)貸款人法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權(quán)年限。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下東莞公積金貸款提前還款流程，東莞公積金貸款年限和年齡以及東莞公積金貸款額度怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。
一、東莞公積金貸款提前還款流程
1、一次性歸還本息，貸款人可以打公積金管理中心*，先查出貸款剩余金額，且預(yù)約提前還款的金額，然后貸款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書，而且要簽章并準(zhǔn)備好需要的資料。
2、銀行在接到貸款人的申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)貸款人提交的資料進(jìn)行審批，銀行審批通過(guò)后，就會(huì)移交公積金管理中心審批。
3、公積金管理中心審核通過(guò)后，會(huì)通知貸款人去銀行償還貸款本息，辦完還款后，貸款人需要把提前還款表送到公積金中心留檔。
二、東莞公積金貸款年限和年齡
1、東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法通知，把東莞住房公積金貸款*長(zhǎng)年限統(tǒng)一調(diào)整設(shè)定到30年。
2、另外申請(qǐng)*長(zhǎng)30年的貸款年限，需要審核不得超過(guò)貸款人法定退休年齡后5年和抵押房屋土地使用權(quán)年限。
3、目前東莞并沒(méi)有明確對(duì)申請(qǐng)公積金貸款年齡的限制，單身員工需要提供在東莞近1年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位必須是同一法人單位。
三、東莞公積金貸款額度怎么計(jì)算
1、東莞公積金貸款額度的計(jì)算方法是個(gè)人公積金貸款額度等于個(gè)人公積金賬戶余額×(繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
2、公積金貸款的額度是依據(jù)申請(qǐng)人的還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、公積金賬戶余額來(lái)確定的，也就是說(shuō)申請(qǐng)人的信譽(yù)越好，還貸能力越強(qiáng)說(shuō)明其可貸款的額度就越高。
3、住房公積金的貸款額度是受申請(qǐng)人的收入影響的，如果每個(gè)月的收入不夠，那就無(wú)法按時(shí)還月供，如果每個(gè)月繳存的金額越大，那公積金賬戶的余額就越多，可以申請(qǐng)的額度也會(huì)更多。
4、住房公積金的貸款額度同時(shí)也受公積金繳存比例的影響，繳存比例會(huì)影響每個(gè)月的繳存額，每個(gè)月繳存額越低，那公積金賬戶余額也就越低。
以上就是關(guān)于東莞公積金貸款提前還款流程，東莞公積金貸款年限和年齡以及東莞公積金貸款額度怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于東莞公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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