貸款面簽需要注意什么貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過房貸面簽當場被拒怎么辦

2020-10-08 09:17:38

來源：齊裝網(wǎng)

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貸款面簽是銀行評估借款人資質(zhì)、考慮是否放款給借款人的一個重要環(huán)節(jié)，那么貸款面簽需要注意什么？貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過？房貸面簽當場被拒怎么辦？

一、貸款面簽需要注意什么

在貸款面簽的時候需要注意很多問題，尤其是資料的完整性和真實性。具體注意事項如下：

1、在進行貸款面簽的時候，一定要將面簽所需的相關(guān)材料準備齊全。一般來說貸款所需材料貸款專員都會給到，只需要根據(jù)其要求準備齊全即可。

2、銀行流水和收入證明是面簽時必須提供的材料，是借款人還貸能力的一個保障。對于銀行流水大多數(shù)銀行認可工資流水，少部分銀行認可自存流水。至于收取證明，一般銀行*要求是要達到月供的2倍。

貸款面簽需要注意什么

3、需要注意的是，如果是以家庭為單位的購房者來說，還需要提供婚姻證明；如果離婚的，則需要提供離婚證明；未婚的不要提供。

4、征信報告也是一定要提供的，如果單身只需要提供本人的征信報告；如果已婚，則需要提供夫妻雙方的征信報告。

二、貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過

一般情況下，貸款面簽后之后，銀行會在3-5個工作日內(nèi)，將簽署的貸款批準函給借款人。所以一般需要3-5個工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。

1、貸款面簽后多久放款？貸款面簽之后銀行的放款時間，一般快的話15天左右的時間便可以放款，慢的話則需要2-3個月左右的時間才可以放款，具體的時間還是要咨詢貸款銀行進行確定。

貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過

2、此外，因為在面簽之后，還有審核、抵押、取他項等多項手續(xù)需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。

3、到達放款時間之后，也不要著急，可以*咨詢一下銀行業(yè)務員。一般情況下，節(jié)假日期間貸款的審批會順延。并且如果處于銀行貸款業(yè)務的高峰期，那么銀行會處于放款*不足的狀態(tài)，這時候即使面簽了也需要排隊等候放款。

三、房貸面簽當場被拒怎么辦

一般情況下，房貸面前當場被拒主要有以下三個原因：

1、征信問題：

在申請房貸的時候，銀行看的是夫妻雙方的征信，所以如果夫妻有一方的征信出現(xiàn)問題，例如出現(xiàn)連三累六的情況，那么被拒的風險是非常大的。

如果是這種情況的話，銀行一般會拒絕貸款。那么只能暫緩貸款，可以及時還款并繼續(xù)使用該信用卡，這樣征信系統(tǒng)就會產(chǎn)生新的記錄，過一段時間新記錄就會代替舊記錄。

房貸面簽當場被拒怎么辦

2、流水不夠

一般情況下，銀行收入流水要高于月還款額的兩倍才可以，如果不夠的話，那么也是會被拒貸的。那么可以要求延長貸款年限，降低貸款額度等，來解決流水不夠的問題?；蛘咭部梢酝ㄟ^增加共同還款人以及擔保人，也是可以解決流水不夠的問題。

3、婚姻異常

很多人通過假離婚來鉆首套房貸款的漏洞，現(xiàn)在很多地方銀行為了防止這種情況，要求離婚一年以上才能申請。所以如果是這個問題，可以等到離婚時間滿足之后進行貸款申請。

以上就是關(guān)于貸款面簽需要注意什么，貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過，房貸面簽當場被拒怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。

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