兩套房同時(shí)能提取公積金嗎 同時(shí)供兩套房怎么提取公積金 兩套房子一套公積金一套商貸

對(duì)于買(mǎi)了兩套房子的朋友來(lái)說(shuō)，為了減輕購(gòu)房壓力，因此考慮提取公積金的問(wèn)題。那么兩套房同時(shí)能提取公積金嗎？同時(shí)供兩套房怎么提取公積金？這都是大家想要知道的問(wèn)題。今天小編就為存有困惑的朋友解決問(wèn)題，再來(lái)看看兩套房子一套公積金一套商貸具體的內(nèi)容，給有需要的朋友提供參考。 

一、兩套房同時(shí)能提取公積金嗎

1、就目前的政策來(lái)說(shuō)，兩套房不能同時(shí)提取公積金。

（1）在還清*套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

（2）在還清*套住房的公積金貸款后，購(gòu)買(mǎi)第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

2、根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，如果想要提取公積金，那么需要滿足以下一個(gè)條件。購(gòu)買(mǎi)房子是滿足提取條件的，還有其他的一些條件，僅供參考：

（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；其中“購(gòu)買(mǎi)”是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。

（2）職工離休、退休的

（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

（4）出境定居的

（5）償還購(gòu)房貸款本息的

（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

（7）職工死亡或被宣告死亡的

二、同時(shí)供兩套房怎么提取公積金

1、同時(shí)供兩套房是不能夠同一時(shí)間提取公積金的，可以等*套房還清貸款之后，借款人可以提取其權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛〉诙鬃》康墓e金。 

2、同時(shí)供兩套房不能一次性提取兩套房公積金，但是可以還完貸款了一套一套來(lái)。公積金提取業(yè)務(wù)流程如下：

（1）職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位核實(shí)后，出具《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份。集中封存戶(hù)職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書(shū)》。

（2）職工憑《提取申請(qǐng)書(shū)》及其他提取申請(qǐng)資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書(shū)》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。

（3）職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書(shū)》一式二份及《提取通知書(shū)》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。

（4）職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書(shū)》一份退給單位，作為單位記賬憑證。 

三、兩套房子一套公積金一套商貸

1、兩套房子一套公積金一套商貸是完全可以的，但是根據(jù)首套房個(gè)二套房的規(guī)定，他們的貸款利率會(huì)發(fā)生一定的變化。

2、目前公積金的貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。而目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房貸款利率調(diào)整力度不同，全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%－30%。

3、由此可見(jiàn)，如果是購(gòu)買(mǎi)二套房，選擇商貸的話，利率要普遍上浮10%-30%，是非常昂貴的。相比較而言，選擇公積金貸款的二套房，原本的利率就比較低，但因?yàn)槎追康木壒?，利率?huì)上浮10%。

4、兩套房子一套公積金一套商貸，首套房選擇商貸，二套房選擇公積金貸款，那么總共產(chǎn)生的利息是*的。 

以上就是關(guān)于兩套房同時(shí)能提取公積金嗎，同時(shí)供兩套房怎么提取公積金，兩套房子一套公積金一套商貸的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。