框架結(jié)構(gòu)的房屋，可以拆除墻體嗎？

王

威海城市人家很高興為您解答.
并非任何墻體都可以拆除，如果隨意拆改墻體，或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力，造成不可挽回的嚴(yán)重后果.
1.分清承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，是決定室內(nèi)安全的一個(gè)重要部分，損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性.按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達(dá)20萬(wàn)的罰款.如何分辨：業(yè)內(nèi)人士稱可以通過(guò)戶型圖,觀察房屋結(jié)構(gòu),敲擊墻面聽(tīng)聲音等方法.
看戶型圖：在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻;標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響.
看房屋結(jié)構(gòu)：一般來(lái)說(shuō)，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻.框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.
看房屋類別：一般低矮的住宅樓,平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，每一面基本都是承重墻.而高層電梯樓,洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu).
看墻體厚度：非承重墻一般厚度在10厘米左右，如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多.業(yè)主們可以用手拍一拍，有清脆的大回聲多為輕體墻，而承重墻一般厚度在24厘米以上，敲擊起來(lái)應(yīng)該沒(méi)什么太大的聲音.
值得注意的是，承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，即使是在承重墻上打孔裝修，也會(huì)影響地基的穩(wěn)定性.如果業(yè)主們私自拆改承重墻，鄰居是有權(quán)向相關(guān)部門(mén)反映要求恢復(fù)的.如果是想在承重墻上開(kāi)門(mén)，一定要請(qǐng)專業(yè)的裝修人員進(jìn)行拆改和加固.

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張國(guó)軍

除了承重墻部分，其他都可以拆除.

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張海燕

當(dāng)然可以，小心承重就行.

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回復(fù)后才能測(cè)

框架式結(jié)構(gòu)的房屋，只要不動(dòng)立柱和承重梁的情況下是可以拆除墻體的

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愛(ài)你比我

可以，哪又成框架了。

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農(nóng)夫過(guò)河

框架結(jié)構(gòu)的房屋承重由立柱支承，墻體是后砌的，可以拆除墻體。

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不在服務(wù)區(qū)

其實(shí)框架的意思就是可以不要墻的，你隨意拆好了。

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劉博turbo

除了承重的部位意外，其他的都可以拆

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天若有情亦老

如果不是承重墻是可以的

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心隨你遠(yuǎn)行

可以，主要是柱子承重

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劉志勤

為了安全，還是不要拆，如果確實(shí)要拆，不能拆梁柱和承重墻，且要有專業(yè)人員和專業(yè)技術(shù)的前提下。

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