什么是價格評估費(fèi)？

鄭小姐

評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié).北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%.例如，一套150萬元的房屋，今后需繳納的評估費(fèi)將為100萬*0.42%+(150萬-100萬)*0.3%=4200+1500=6700元.
但一般來講，既然你已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代您尋找評估機(jī)構(gòu)，評估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會給你壓一些價格.據(jù)經(jīng)驗看，評估幾十萬左右的房產(chǎn)，評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說，你的費(fèi)用并不高.
你所說的負(fù)擔(dān)的各項費(fèi)用，都是一定要負(fù)擔(dān)的，其中的大頭是中介費(fèi)和契稅，其他的并不高.評估費(fèi)，也是必須要交的，不屬于亂收費(fèi).因為辦理貸款和過戶，是必須要進(jìn)行房產(chǎn)評估的.

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不打算等等

評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0.06%，5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。例如，一套150萬元的房屋，今后需繳納的評估費(fèi)將為100萬×0.42%+（150萬-100萬）×0.3%=4200+1500=6700元。
但一般來講，既然你已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代您尋找評估機(jī)構(gòu)，評估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會給你壓一些價格。據(jù)經(jīng)驗看，評估幾十萬左右的房產(chǎn)，評估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說，你的費(fèi)用并不高。
你所說的負(fù)擔(dān)的各項費(fèi)用，都是一定要負(fù)擔(dān)的，其中的大頭是中介費(fèi)和契稅，其他的并不高。評估費(fèi)，也是必須要交的，不屬于亂收費(fèi)。因為辦理貸款和過戶，是必須要進(jìn)行房產(chǎn)評估的。

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