有誰比較清楚地了解新房交房費用都有哪些的？

吳

您好，義烏唐正裝飾你狠高興為您解答.
每一個收房的業(yè)主難免都會遇到這類問題，都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購房者帶來很大的方便，下面簡單地說一下新房交房費用都有哪些，要看仔細了.
新商品房入戶時應(yīng)該交納的費用有兩大類，一類是國家相關(guān)部門收取的各種費用，另一類是房屋的配套設(shè)施等相關(guān)費用.類包括契稅，通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取，而90平方米以下則優(yōu)惠為1%;還有公共設(shè)施維修基金按房款2%征收，印花稅,房產(chǎn)證工本費等費用則比較低.第二類包括取暖費，物業(yè)費，這需要根據(jù)當年錦州市的標準以及該小區(qū)的標準，水,電,煤氣費等則是全市統(tǒng)一價格，不管收多少都是居民自己使用的.這些都是根據(jù)房屋的銷售總價來計算的，所以只需要算出房子的總價，然后按相應(yīng)比例計算各項費用即可，之后再用房屋面積來平均，就知道入戶時每平方米還需要多少錢.
另外，如果辦理貸款還需要交納一些公證費,抵押費等相關(guān)費用，總之，入戶時所需的費用都是根據(jù)房款來計算的，可以根據(jù)總數(shù)大體計算出來.
以上關(guān)于新房交房費用相關(guān)事項就介紹到這，雖然交房的手續(xù)和流程看起來有點復(fù)雜，但是只要們理清步驟和重點就會順暢多了.耐心細致地完成交房的詳細步驟，是爭取自己的利益不受侵害，同時也會以后順利入住鋪路.

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每一個收房的業(yè)主難免都會遇到這類問題，都會覺得買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，熟練掌握好交房過程中所需要的手續(xù)和技巧等可以給購房者帶來很大的方便，下面我簡單地說一下新房交房費用都有哪些吧，你要看仔細了哦~
新商品房入戶時應(yīng)該交納的費用有兩大類，一類是國家相關(guān)部門收取的各種費用，另一類是房屋的配套設(shè)施等相關(guān)費用。類包括契稅，通常144平方米的普通住宅按照1.5%來收取，而90平方米以下則優(yōu)惠為1%；還有公共設(shè)施維修基金按房款2%征收，印花稅、房產(chǎn)證工本費等費用則比較低。第二類包括取暖費，物業(yè)費，這需要根據(jù)當年錦州市的標準以及該小區(qū)的標準，水、電、煤氣費等則是全市統(tǒng)一價格，不管收多少都是居民自己使用的。這些都是根據(jù)房屋的銷售總價來計算的，所以只需要算出房子的總價，然后按相應(yīng)比例計算各項費用即可，之后再用房屋面積來平均，就知道入戶時每平方米還需要多少錢。
　　另外，如果辦理貸款還需要交納一些公證費、抵押費等相關(guān)費用，總之，入戶時所需的費用都是根據(jù)房款來計算的，可以根據(jù)總數(shù)大體計算出來。
以上關(guān)于新房交房費用相關(guān)事項就介紹到這，雖然交房的手續(xù)和流程看起來有點復(fù)雜，但是只要我們理清步驟和重點就會順暢多了。耐心細致地完成交房的詳細步驟，是爭取自己的利益不受侵害，同時也會以后順利入住鋪路。大概就是這些了，以上內(nèi)容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

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