房屋裝修如何避免陷阱

歐派小歐

?裝修陷阱一：單項面積價格不清不楚

??一般業(yè)主對于單項的價格比較關(guān)注，對總體的面積就是估算個大概，所以就會成為裝修公司或工頭做手腳的地方.在業(yè)主不清楚的情況下，填寫預(yù)算時多上幾百一千都很常見.

??排憂妙招：作為業(yè)主一定要量好每一個裝修單項的面積，作好記錄，以免給自己造成不必要的損失.

??裝修陷阱二：修改后報價單做手腳

??在簽訂裝修合同之前，業(yè)主們常常會和裝修公司溝通細(xì)節(jié)，反復(fù)的商量更改價格，簽合同時業(yè)主會認(rèn)為每個細(xì)節(jié)都修改過了，不會再進(jìn)行查看.但是一些不正規(guī)裝修公司可能會對一些材料做略微的修改，給業(yè)主埋下裝修陷阱.

??排憂妙招：修改后的裝修報價單需要細(xì)心檢查，仔細(xì)留意每一個細(xì)節(jié)，看是否有更改現(xiàn)象.

??裝修陷阱三：工藝備注不明細(xì)

??裝修公司做報價時，業(yè)主對于單品的價格比較關(guān)注，常常會忽略工藝說明，比如材料質(zhì)量,規(guī)格,等級等備注.

??排憂妙招：裝修業(yè)主須當(dāng)面核實清楚材料規(guī)格,等級并備注下來，避免裝修公司使用不合格,不環(huán)保材料.

??裝修陷阱四：裝修隨修改方案增項

??施工中出現(xiàn)問題，裝修公司就會避繁就簡，要求修改設(shè)計方案，以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項目，好讓自己有利可圖.

??排憂妙招：裝修中不能隨意更改設(shè)計，需要仔細(xì)了解有沒有增項的必要，了解具體的價格，避免上當(dāng)受騙.

??裝修陷阱五：謹(jǐn)防材料進(jìn)場以假亂真

??材料的規(guī)格,等級都是提前規(guī)定好的，但是一些裝修公司會在材料進(jìn)場時以假亂真，如果業(yè)主不細(xì)心就會掉入裝修公司設(shè)計的陷阱中.

??排憂妙招：材料進(jìn)場時可以請懂行的朋友進(jìn)行驗收，而且每次進(jìn)場的材料都需要進(jìn)行檢查.

??裝修陷阱六：施工人員非專業(yè)

??在裝修時，很多裝修公司的水,電施工人員是一個人，且沒有上崗證，也沒有專業(yè)技術(shù)水平.所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量，也會不能避免會存在安全隱患.

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周女士

?裝修可真是一個讓人頭疼的問題，不僅勞心勞力，還需要斗智斗勇，一不小心就會掉入不正規(guī)裝修公司設(shè)計的陷阱中去.一些新手業(yè)主們沒有裝修經(jīng)驗，而裝修陷阱這么多，讓人防不勝防，那怎么裝修才能保證裝修質(zhì)量，避免掉入裝修陷阱呢?今天為大家排憂解難，分享一些裝修陷阱的規(guī)避妙招，希望能對您有所幫助.



??裝修陷阱一：單項面積價格不清不楚

??一般業(yè)主對于單項的價格比較關(guān)注，對總體的面積就是估算個大概，所以就會成為裝修公司或工頭做手腳的地方.在業(yè)主不清楚的情況下，填寫預(yù)算時多上幾百一千都很常見.

??排憂妙招：作為業(yè)主一定要量好每一個裝修單項的面積，作好記錄，以免給自己造成不必要的損失.

??裝修陷阱二：修改后報價單做手腳

??在簽訂裝修合同之前，業(yè)主們常常會和裝修公司溝通細(xì)節(jié)，反復(fù)的商量更改價格，簽合同時業(yè)主會認(rèn)為每個細(xì)節(jié)都修改過了，不會再進(jìn)行查看.但是一些不正規(guī)裝修公司可能會對一些材料做略微的修改，給業(yè)主埋下裝修陷阱.

??排憂妙招：修改后的裝修報價單需要細(xì)心檢查，仔細(xì)留意每一個細(xì)節(jié)，看是否有更改現(xiàn)象.

??裝修陷阱三：工藝備注不明細(xì)

??裝修公司做報價時，業(yè)主對于單品的價格比較關(guān)注，常常會忽略工藝說明，比如材料質(zhì)量,規(guī)格,等級等備注.

??排憂妙招：裝修業(yè)主須當(dāng)面核實清楚材料規(guī)格,等級并備注下來，避免裝修公司使用不合格,不環(huán)保材料.

??裝修陷阱四：裝修隨修改方案增項

??施工中出現(xiàn)問題，裝修公司就會避繁就簡，要求修改設(shè)計方案，以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項目，好讓自己有利可圖.

??排憂妙招：裝修中不能隨意更改設(shè)計，需要仔細(xì)了解有沒有增項的必要，了解具體的價格，避免上當(dāng)受騙.

??裝修陷阱五：謹(jǐn)防材料進(jìn)場以假亂真

??材料的規(guī)格,等級都是提前規(guī)定好的，但是一些裝修公司會在材料進(jìn)場時以假亂真，如果業(yè)主不細(xì)心就會掉入裝修公司設(shè)計的陷阱中.

??排憂妙招：材料進(jìn)場時可以請懂行的朋友進(jìn)行驗收，而且每次進(jìn)場的材料都需要進(jìn)行檢查.

??裝修陷阱六：施工人員非專業(yè)

??在裝修時，很多裝修公司的水,電施工人員是一個人，且沒有上崗證，也沒有專業(yè)技術(shù)水平.所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量，也會不能避免會存在安全隱患.

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陳經(jīng)理

找一家正規(guī)的大的裝修公司，向我們公司開出來的報價單就很詳細(xì)，業(yè)主每一筆錢都會在報價單上有詳細(xì)的體現(xiàn)

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時代光華

裝修清單表述模糊，可能以次充好

一般房屋開始裝修前，裝修公司都會給一份報價清單，看似簡單的清單，里面也有很多學(xué)問，通過這個清單可以發(fā)現(xiàn)很多問題。正規(guī)的公司在清單中不止寫明產(chǎn)品品牌，還有對應(yīng)的型號，而有的裝修公司卻只有品牌，沒有型號，這樣就容易使用同品牌不同型號的產(chǎn)品，以次充好。畢竟同樣的品牌也有好壞之分。

裝修報價范圍含糊不全

除了裝修清單之外，還需了解報價情況，報價選項具體有哪些。比方說，如果需要打一個鞋柜，有的施工隊報價500一平，而有的公司報價600一平，這個時候就需要了解一下這個報價都包含什么內(nèi)容，是否包含五金件，把手等物品。

審核報價清單里是否有缺失項

在找裝修公司報價時，很多朋友會比較*終報價，并選擇價格相對便宜的來施工，這種想法是沒有問題的，但是往往報價低的，*終裝修完成之后核算價格卻未必是的，這是因為這些公司在清單上做了手腳，很多理應(yīng)出現(xiàn)在清單里的選項被刪除了，*終在裝修過程中卻要求購房者再增加，這樣就大大提高了*終的報價。因此在確定裝修公司時不要只比較價格，還要審核這份報價清單里的選項是否完整，是否存在缺失項。

偷工減料

很多小的裝修公司沒有職業(yè)道德，在裝修過程中存在偷工減料的現(xiàn)象，比如墻面處理吧，正規(guī)墻面處理應(yīng)該包含鏟墻皮，找平，墻固，刷膩子，打磨，底漆，面漆，乳膠漆等，但是很多裝修公司會省略很多環(huán)節(jié)，從而影響裝修質(zhì)量。

以次充好

在裝修過程中還要預(yù)防以次充好的情況發(fā)生，前期報價的時候跟你說的天花亂墜，也能樣品給你看過，但是真正安裝的時候，卻發(fā)現(xiàn)使用的材料跟看過的樣品相差很大。為了避免這種情況發(fā)生，要經(jīng)常到新房去監(jiān)工，尤其新材料進(jìn)場時，發(fā)現(xiàn)以次充好的情況時要當(dāng)面指出，并要求退貨。

不要輕易相信熟人介紹

很多朋友在裝修過程中都喜歡托熟人找關(guān)系，覺得熟人介紹的肯定沒有問題，因為是熟人介紹，平時也很少去監(jiān)督，但是當(dāng)裝修完畢之后卻發(fā)現(xiàn)裝修效果難以令人滿意。也許價格相對較低一點，但是質(zhì)量就差很多了。而且由于是熟人介紹，產(chǎn)生糾紛時也很難處理。

不要盲目相信樣板間

為了取得購房者的信任，很多裝修公司都會在小區(qū)里先干一個樣板間，然后帶著購房者到樣板間參觀，但是不要盲目的相信樣板間的效果。樣板間雖好，但是無論是材料價格，還是施工工人，都是的，等到給你裝修的時候，可能就沒有這么好的效果了。

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海底翻花

新房裝修狂省5000元，全托式裝修管家，裝修預(yù)算不超標(biāo)，解放您的時間與精力。牛角監(jiān)家裝監(jiān)理“先監(jiān)理，滿意再付費(fèi)”，999元/套全程監(jiān)理，國家一級監(jiān)理資格，廣州地區(qū)100戶*體驗征集中，微信公眾號搜索“牛角監(jiān)”添加關(guān)注報名。

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騷的過火

一是選擇家裝公司一定要到信譽(yù)好的市場。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)解決時，市場也會出面為消費(fèi)者解決問題。

二是簽合同時，一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字，如材質(zhì)、工期、價格、保修期限、解決爭議的*等，以免責(zé)任不清，另外別忘了還要加蓋市場的公章。

三是選購材料時盡量貨比三家，多走幾個市場。如果是外表看起來相像的產(chǎn)品，價格懸殊很大，說明其內(nèi)在質(zhì)量差異大。

四是到信譽(yù)好的市場選購材料。經(jīng)營規(guī)模、管理又比較規(guī)范的市場，商品價格雖高，但質(zhì)量有保障。消費(fèi)者切不可因小失大，留下遺憾。

五是消費(fèi)者要妥善保存和統(tǒng)計各類收據(jù)，以備出現(xiàn)問題交涉時使用。

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畫仕女畫

裝修陷阱一：單項面積價格不清不楚

一般業(yè)主對于單項的價格比較關(guān)注，對總體的面積就是估算個大概，所以就會成為裝修公司或工頭做手腳的地方。在業(yè)主不清楚的情況下，填寫預(yù)算時多上幾百一千都很常見。

排憂妙招：作為業(yè)主一定要量好每一個裝修單項的面積，作好記錄，以免給自己造成不必要的損失。

裝修陷阱二：修改后報價單做手腳

在簽訂裝修合同之前，業(yè)主們常常會和裝修公司溝通細(xì)節(jié)，反復(fù)的商量更改價格，簽合同時業(yè)主會認(rèn)為每個細(xì)節(jié)都修改過了，不會再進(jìn)行查看。但是一些不正規(guī)裝修公司可能會對一些材料做略微的修改，給業(yè)主埋下裝修陷阱。

排憂妙招：修改后的裝修報價單需要細(xì)心檢查，仔細(xì)留意每一個細(xì)節(jié)，看是否有更改現(xiàn)象。

裝修陷阱三：工藝備注不明細(xì)

裝修公司做報價時，業(yè)主對于單品的價格比較關(guān)注，常常會忽略工藝說明，比如材料質(zhì)量、規(guī)格、等級等備注。

排憂妙招：裝修業(yè)主須當(dāng)面核實清楚材料規(guī)格、等級并備注下來，避免裝修公司使用不合格、不環(huán)保材料。

裝修陷阱四：裝修隨修改方案增項

施工中出現(xiàn)問題，裝修公司就會避繁就簡，要求修改設(shè)計方案，以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項目，好讓自己有利可圖。

排憂妙招：裝修中不能隨意更改設(shè)計，需要仔細(xì)了解有沒有增項的必要，了解具體的價格，避免上當(dāng)受騙。

裝修陷阱五：謹(jǐn)防材料進(jìn)場以假亂真

材料的規(guī)格、等級都是提前規(guī)定好的，但是一些裝修公司會在材料進(jìn)場時以假亂真，如果業(yè)主不細(xì)心就會掉入裝修公司設(shè)計的陷阱中。

排憂妙招：材料進(jìn)場時可以請懂行的朋友進(jìn)行驗收，而且每次進(jìn)場的材料都需要進(jìn)行檢查。

裝修陷阱六：施工人員非專業(yè)

在裝修時，很多裝修公司的水、電施工人員是一個人，且沒有上崗證，也沒有專業(yè)技術(shù)水平。所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量，也會不能避免會存在安全隱患。

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一首歌傾盡所有

一是不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費(fèi)者不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，有些干脆就不執(zhí)行合同，有些設(shè)計師將建委的“設(shè)計資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意不填寫“委托*人”一欄，一旦出現(xiàn)問題就推卸責(zé)任。裝修jiazhuang6.com

二是在裝修過程中以種種借口增加不合理費(fèi)用。一些設(shè)計師在做預(yù)算時，有意將一些項目略去，有的設(shè)計師還將所有項目的報價全部下壓，給消費(fèi)者的錯覺是這家裝飾公司物美價廉，而工程開始后，設(shè)計師會以各種理由要消費(fèi)者追加預(yù)算。

三是施工偷工減料，材料以次充好，使用不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)或有嚴(yán)重輻射的材料。一些不法商家利用消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量不易識別、對外來品牌的崇拜心理，從國外以很低的價格進(jìn)口垃圾產(chǎn)品或過期產(chǎn)品，或者把一些劣質(zhì)建材改頭換面，冒充某些國際上市銷售。

四是裝修“游擊隊”仍在四處攬活兒，無法保證工程質(zhì)量。一些無裝修資質(zhì)的皮包公司和裝修“游擊隊”搖身一變進(jìn)駐了某些小區(qū)，而小區(qū)物業(yè)又往往缺乏對他們判斷真?zhèn)蔚哪芰?，“偽公司”很容易混進(jìn)了小區(qū)。

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陳經(jīng)理

家裝陷阱：
1,材料用次要的充當(dāng)好的：由于業(yè)主對家裝材料的成色,品牌,價格不熟悉，不規(guī)范的施工隊往往就在這方面做手腳，利用以劣代優(yōu),以低價報高價,以次品報來欺瞞業(yè)主，多花冤枉錢.這種手法在包工包料的形式中多會出現(xiàn).因此，材料進(jìn)場時業(yè)主一定要在場，親自驗收，核對報價單上材料的品牌,型號是否與送來的相符，特別是水管,電線,板材等基層材料，防止偽劣材料混入;還要防止施工人員有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量.
2,隱蔽工程做手腳：家裝過程中的隱蔽工程主要有電線的暗裝布線,水管的地下鋪設(shè),下水道的改造等.這些工程完成后都會被遮蓋，因此一些不正規(guī)的施工隊常常在這上面做手腳.如電線不套管,強(qiáng)弱電不分開套管，并共用同一線槽;水管電線走斜線，不是橫平豎直，以節(jié)省材料費(fèi)用;大功率電器不分開走回路，而與別的電器并聯(lián)等等.
3,合同陷阱：一些裝修公司不使用行業(yè)協(xié)會制定的標(biāo)準(zhǔn)化合同，而是自己公司私自制定的合同，其中免不了就有一些利于裝修公司,損害業(yè)主利益的霸王條款;在保修期限,決算誤差,違約責(zé)任等方面常常是含糊帶過，或干脆不提，這讓業(yè)主日后發(fā)生糾紛時，缺乏維權(quán)依據(jù).
4,籠統(tǒng)報價亂忽悠：混淆材料籠統(tǒng)報價,混淆概念多算費(fèi)用是非正規(guī)裝修隊伍慣用的伎倆.簽約時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項材料，從中賺取差價.或是采用"低開高走"的辦法，先刪減項目給出低于其他公司的報價，吸引消費(fèi)者簽單.在施工過程中再把刪減的項目作為增項，把錢漲回來.完工后，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)，結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多.
避免方法：
1,找到施工隊或施工單位，把裝修預(yù)算或裝修的想法或內(nèi)容告訴他，由施工隊給你做一份報價，施工隊可以找小的裝飾公司或給我留言.
2,馬桶,衛(wèi)浴,門,衣柜,燈具,衛(wèi)生間五金,櫥柜可以到建材市場找人定做，一般都是送貨上門包安裝的.
3,瓷磚,乳膠漆,石材等可以在建材市場了解價格，這部分可以在和施工隊談價的時候多些談價砝碼.
4,貼瓷磚的人工費(fèi)大概是35元/m2，乳膠漆是20-25元/m2.
5,水電布管,布線安裝按建筑面積大概是60~135元/m2.

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