舊房改造怎么裝修?

高興

1,驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫(huà)舊房子的平面草圖; 2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計(jì)
做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來(lái)的藍(lán)圖了.制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過(guò)程中少出紕漏.而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣.對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過(guò).舊房子的主體拆改需要注意避開(kāi)墻體的承重部分.而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長(zhǎng)寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對(duì)于許多二手房而言，它所使用的時(shí)間并不長(zhǎng)，隱蔽工程大多數(shù)都沒(méi)有為題.但是對(duì)于年代很久的舊房子，和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標(biāo)記出來(lái).家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也標(biāo)記出來(lái).
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個(gè).未來(lái) 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試.和電路檢測(cè).對(duì)于不合格的工程可以返工.

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孫先生

二手房改造分局部還是整體翻新， 局部改造要注意改造的地方與整體風(fēng)格不要沖突. 整體翻新就沒(méi)有什么了， 找好的工人好的材料就沒(méi)有問(wèn)題了.

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潘海琳

當(dāng)然需要找一個(gè)合適的設(shè)計(jì)師
關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類(lèi)，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師無(wú)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以*要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師，除了可針對(duì)現(xiàn)階段產(chǎn)生的問(wèn)題作改善，還能為未來(lái)有可能出現(xiàn)的狀況作預(yù)防措施，因此在尋找的過(guò)程中，別忘了多處比較，選擇與自己需求及理念相符合的人選.

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付經(jīng)理

注意一下幾個(gè)步驟：
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之一：開(kāi)始裝修之前要對(duì)房子徹底消毒
是為了讓日后的生活減少細(xì)菌的感染.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之二：亂砸亂改房屋構(gòu)造不可取
舊房子或多或少都存在戶(hù)型面積小,功能分布不合理,采光不合理等毛病.與現(xiàn)在流行的框架結(jié)構(gòu)不同，老房子多是磚混結(jié)構(gòu).磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件.在進(jìn)行改造的時(shí)候，如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患.所以一定要找一家正規(guī)的裝修公司.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之三：改造門(mén)窗是必須
門(mén)窗老化是舊房子常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題.但一般來(lái)說(shuō)如果木門(mén)窗有起皮,變形的情況出現(xiàn)，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要更換新品.而鋼制門(mén)窗則要觀察其表面是否出現(xiàn)漆膜脫落,主體銹蝕或開(kāi)裂的情況，一旦出現(xiàn)，也是更換.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之四：修繕?biāo)冯娐?br /> 舊房改造裝修之中，原有的水路管線往往會(huì)有布局上面的不合理.那么裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路和電路進(jìn)行徹底檢查，主要注意線管的銹蝕,老化情況.像之前常見(jiàn)的一些已經(jīng)淘汰的材料如鍍鋅管，必須全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或PP-R管.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之四：固定插座數(shù)量要保證
此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè).但一些二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn).舊房改造裝修如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之五：修補(bǔ)墻面地面天花板
在進(jìn)行舊房改造裝修的時(shí)候，業(yè)主應(yīng)請(qǐng)家裝設(shè)計(jì)師對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察.如果在墻面,地面,天花板等地方看到有明顯裂紋,脫落或起砂，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理.修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之六：不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)作廚房使用
在進(jìn)行舊房改造裝修的時(shí)候，有些舊房改造業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽(yáng)臺(tái).這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄漏的風(fēng)險(xiǎn)，給自己以后的居住生活造成麻煩.
舊房改造裝修注意事項(xiàng)之七：不要把所有的舊家具都換掉
如果你購(gòu)買(mǎi)的舊房子是剛使用過(guò)兩三年的，裝修業(yè)主們就沒(méi)必要把所有的項(xiàng)目都拆重做，對(duì)于質(zhì)量完好，只是表面有些陳舊的家具，可以在家具外面涂刷油漆，貼上漂亮的表皮就可以.如果家具質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題，就直接扔掉.

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磬思

裝修流程:驗(yàn)收--設(shè)計(jì)--拆改--水電改造
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楊經(jīng)理

1,驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫(huà)舊房子的平面草圖; 2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計(jì)
做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來(lái)的藍(lán)圖了.制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過(guò)程中少出紕漏.而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣.對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過(guò).舊房子的主體拆改需要注意避開(kāi)墻體的承重部分.而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長(zhǎng)寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對(duì)于許多二手房而言，它所使用的時(shí)間并不長(zhǎng)，隱蔽工程大多數(shù)都沒(méi)有為題.但是對(duì)于年代很久的舊房子，和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標(biāo)記出來(lái).家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也標(biāo)記出來(lái).
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個(gè).未來(lái) 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試.和電路檢測(cè).對(duì)于不合格的工程可以返工.

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陳朝瑞

您好，九創(chuàng)裝飾很高興為您解答：
舊房改造分三步：拆除, 隱蔽工程施工,基礎(chǔ)工程施工,常規(guī)裝修.
一 拆除： 門(mén)窗拆除,墻地磚地板拆除,非承重墻拆除,水電路暖氣拆除.
門(mén)窗拆除的重點(diǎn)是安全，水路拆除要做好封閉，電路拆除要注意絕緣.
二 隱蔽工程施工 ：防水施工,水路改造,電路改造.
三 基礎(chǔ)工程施工：舊房墻面基層處理,戶(hù)型改造,門(mén)窗拆換,陽(yáng)臺(tái)保溫等.
四 常規(guī)裝修 只要拆除和隱蔽工程做到位，常規(guī)裝修其實(shí)很容易.

(1)電路改造
新房電路改造是在原基礎(chǔ)增加插座和燈頭，而舊房電路改造一般都廢除原有的線路，因?yàn)樵械木€路一是已經(jīng)老化,二是不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求.重新設(shè)計(jì)電路不但要滿足用戶(hù)現(xiàn)在的用電需求，還要考慮以后的可能.新設(shè)計(jì)的電路一般有3-4組回路，空調(diào)一路(4平方),插坐一路(2.5平方),照明一路,衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路.為了減少漏電,觸電及超負(fù)荷的隱患，必須在住宅分電盤(pán)上每組回路分別加裝一個(gè)漏電保護(hù)器.弱電系統(tǒng)(包括線,網(wǎng)絡(luò)線,電視天線等)舊房大部分都是走明線，現(xiàn)在如果要改成暗線，*不能與電力照明同管鋪設(shè)，以免發(fā)生漏電傷人毀物事故.
(2)水路改造
水路分為給水和排水(又稱(chēng)上下水)，而給水還分冷熱水，冷熱水改造是衛(wèi)生間改造的重點(diǎn).舊房的水路多為鍍鋅管易生銹,積垢而且明管也不美觀.新房裝修可以局部改造更換，舊房從主管道分水閥以?xún)?nèi)全部更換，由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大，即使水管全部更換工程量也增加不了多少.在保證供水安全的前提下管線盡量縮短，但也要便于檢修和美觀.舊房衛(wèi)生間小，為了擴(kuò)展空間，水路開(kāi)漕走暗管顯得十分的必要，但埋在墻里的水管不能有接頭，是一根完整的管子.根據(jù)我們長(zhǎng)期從事舊房改造維修的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，十之八九的水管漏水都是接頭出問(wèn)題.在水管安裝完畢封閉貼磚以前，用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測(cè)試.一般施工隊(duì)都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來(lái)代替打壓測(cè)試.

舊房原來(lái)的下水管,地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過(guò)加管子來(lái)移動(dòng)下水口，在新管道和舊管道對(duì)接前，必須檢查舊管道是否暢通，這時(shí)候清理干凈會(huì)避免日后很多麻煩.舊房原來(lái)的大便排污口，很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距,排水等問(wèn)題，無(wú)法直接安裝使用，要移動(dòng)排污口的位置又是一件非常不容易的事.遇到以上問(wèn)題我們常常使用馬桶移位器，很多人認(rèn)為馬桶移位器會(huì)影響下水通暢，但我們經(jīng)過(guò)舊房裝修中的業(yè)主反饋：只要安裝得當(dāng)，不會(huì)影響排水.
(3)舊房防水注意事項(xiàng)：
a將墻面地面瓷磚拆除以后，用水泥砂漿找平，然后再做防水施工，這樣可以避免因厚薄不均造成的滲漏.

b在拆除衛(wèi)生間墻地磚的時(shí)候，由于敲打?qū)е聣Ρ谡饎?dòng)，這時(shí)對(duì)墻面和地面的接縫處和其它的邊邊角角等容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方要仔細(xì)修補(bǔ)到位.

c在進(jìn)行上下水管安裝時(shí)，難免會(huì)松動(dòng)衛(wèi)生間豎立的上下水管道，所以要先做上下水管道水泥保護(hù)，然后再做地面防水，這樣組成一個(gè)復(fù)合性的防水層.
d衛(wèi)生間墻面磚鑿下來(lái)以后，檢查墻面是否有空鼓,起沙,開(kāi)裂等現(xiàn)象.如果有，先修補(bǔ)后刷防水.
e舊房的陰陽(yáng)角,地漏,管道等地方要多做一次防水.

望您采納

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李經(jīng)理

舊房子裝修步驟一：
驗(yàn)收 舊房子裝修的驗(yàn)收顯得十分重要，因?yàn)槊總€(gè)舊房子的實(shí)際情況不同，舊房子中存在的問(wèn)題也會(huì)不一樣.而對(duì)舊房子的驗(yàn)收可以將舊房子中存在的漏洞查明處理，并對(duì)已存在的合理結(jié)構(gòu)進(jìn)行保留.這樣可以避免對(duì)舊房子裝修時(shí)候造成的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的浪費(fèi). 舊房子裝修驗(yàn)收時(shí)，九正家居網(wǎng)提醒需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1,驗(yàn)收時(shí)候，測(cè)量舊房子的實(shí)際尺寸，同時(shí)繪畫(huà)舊房子的平面草圖;
2,區(qū)分舊房子的承重墻和非承重墻;
3,查看原有的墻面是否存在漏水，起泡和破裂等現(xiàn)象;
4,對(duì)查看舊房子原有配件，如插座，燈具等，是否還可以再次利用.
舊房子裝修步驟二：設(shè)計(jì)
做完舊房子裝修驗(yàn)收工作之后，業(yè)主就可以規(guī)劃一下舊房子未來(lái)的藍(lán)圖了.制作一張?jiān)O(shè)計(jì)圖可以讓舊房子裝修的流程變得更加快捷，讓裝修過(guò)程中少出紕漏.而且對(duì)裝修知識(shí)不甚了解的業(yè)主而言，同設(shè)計(jì)師商量更加減少舊房子裝修紕漏. 九正家居網(wǎng)提醒業(yè)主在對(duì)舊房子進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)候，需要注意業(yè)主自己平時(shí)有些什么生活習(xí)慣.對(duì)于舊房子裝修中所存在的結(jié)構(gòu)中，哪些希望保留，哪些拆除等.
舊房子裝修步驟三：主體拆改
如果業(yè)主不需要對(duì)墻體進(jìn)行修改，這一步可以跳過(guò).舊房子的主體拆改需要注意避開(kāi)墻體的承重部分.而且對(duì)舊房子的新布局更加注重空氣流通性,自然光線照射率和家中主動(dòng)線的設(shè)計(jì)，以及每個(gè)房間的長(zhǎng)寬比例(不大于1.5). 有的舊房子年代已久，使用的建筑材料可能同現(xiàn)代的建筑工藝不一樣.九正家居網(wǎng)建議業(yè)主是吸納相關(guān)信息.或則需找正規(guī)，大型的裝修公司，而不是自己尋找裝修隊(duì)
，這樣更加有保證.
舊房子裝修步驟四：隱蔽工程
對(duì)于許多二手房而言，它所使用的時(shí)間并不長(zhǎng)，隱蔽工程大多數(shù)都沒(méi)有為題.但是對(duì)于年代很久的舊房子，和進(jìn)行墻體坼改的舊房子而言，水電工程是重新制作.
舊房子裝修的隱蔽工程應(yīng)該注意：
1,確立家中需要用水的位置.在草稿圖上標(biāo)記出來(lái).家中大型和不容易改動(dòng)位置的電器位置也標(biāo)記出來(lái).
2,水路和電路的重新改修盡量避免走地線.
3,插頭的位置多留幾個(gè).未來(lái) 家中增設(shè)電器就不用重新做插頭，或則到處布滿線路.
4,水電改造完畢后，一定要進(jìn)行水管打壓測(cè)試.和電路檢測(cè).對(duì)于不合格的工程可以返工.

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