土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法有哪些？

張敏

條 [1] 為依法,公正,及時地做好土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理工作，保護當事人的合法權(quán)益，維護土地的社會主義公有制，根據(jù)<中華人民共和國土地管理法>，制定本辦法.
第二條 本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議.
第三條 調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當以法律,法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù).從實際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實.
第四條 縣級以上國土資源行政主管部門負責(zé)土地權(quán)屬爭議案件(以下簡稱爭議案件)的調(diào)查和調(diào)解工作;對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報同級人民政府作出處理決定.縣級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構(gòu)或者人員負責(zé)辦理爭議案件有關(guān)事宜.
第五條 個人之間,個人與單位之間,單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的縣級國土資源行政主管部門調(diào)查處理.
前款規(guī)定的個人之間,個人與單位之間發(fā)生的爭議案件，可以根據(jù)當事人的申請，由鄉(xiāng)級人民政府受理和處理.
第六條 設(shè)區(qū)的市,自治州國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：
(一)跨縣級行政區(qū)域的;
(二)同級人民政府,上級國土資源行政主管部門交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.
第七條 省,自治區(qū),直轄市國土資源行政主管部門調(diào)查處理下列爭議案件：
(一)跨設(shè)區(qū)的市,自治州行政區(qū)域的;
(二)爭議一方為中央國家機關(guān)或者其直屬單位，且涉及土地面積較大的;
(三)爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的;
(四)在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的;
(五)同級人民政府,國土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的.
第八條 國土資源部調(diào)查處理下列爭議案件：
(一)國務(wù)院交辦的;
(二)在全國范圍內(nèi)有重大影響的.
第九條 當事人發(fā)生土地權(quán)屬爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決的，可以依法向縣級以上人民政府或者鄉(xiāng)級人民政府提出處理申請，也可以依照本辦法第五,六,七,八條的規(guī)定，向有關(guān)的國土資源行政主管部門提出調(diào)查處理申請.
第十條 申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議的，應(yīng)當符合下列條件：
(一)申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系;
(二)有明確的請求處理對象,具體的處理請求和事實根據(jù).
第十一條 當事人申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當提交書面申請書和有關(guān)證據(jù)材料，并按照被申請人數(shù)提交副本.
申請書應(yīng)當載明以下事項：
(一)申請人和被申請人的姓名或者名稱,*,郵政編碼,法定代表人姓名和職務(wù);
(二)請求的事項,事實和理由;
(三)證人的姓名,工作單位,住址,郵政編碼.
第十二條 當事人可以委托*人代為申請土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理.委托*人申請的，應(yīng)當提交授權(quán)委托書.授權(quán)委托書應(yīng)當寫明委托事項和權(quán)限.

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