我想問(wèn)下復(fù)式閣樓的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？

天下風(fēng)范

復(fù)式閣樓上下之間，一般是通過(guò)樓梯上落。通常是一層作客廳，有一個(gè)客房，有廚房，有一個(gè)洗手間。二層一般作主人房。如果三層，有可能三層還多一個(gè)書(shū)房或作主人房。其實(shí)這在風(fēng)水上是大忌，一般在住宅中，客廳要大，房再大，不能大于客廳。風(fēng)水學(xué)上稱之為氣不清，就是過(guò)宮。意思是說(shuō)同時(shí)占了二三個(gè)方位。這樣的布局，一般住進(jìn)去后，思維不清晰，容易發(fā)夢(mèng)，人會(huì)沒(méi)有精神，十分靈驗(yàn)。
有壓迫感
因?yàn)閺?fù)式閣樓要同時(shí)兼顧二三層。因此復(fù)式房子在建成之后，樓頂距離一般少一些。相信很多人都有這樣的感覺(jué)，進(jìn)入復(fù)式房久了之后，你會(huì)覺(jué)得非常壓迫。而人住的地方，陽(yáng)氣一定要足，可以不闊，但不能太矮。所謂天光下臨，地德上載，就是這樣。

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被風(fēng)吹過(guò)的夏天

*常見(jiàn)的是頂層復(fù)式。這又分幾種，如有送閣樓的兩層復(fù)式（頂層+閣樓）、多層復(fù)式（兩層或更多+閣樓）和普通復(fù)式（兩層或多層樓）等，有帶露臺(tái)的頂層復(fù)式和不帶露臺(tái)的頂層復(fù)式，等等。
頂層復(fù)式的好處很多，主要是空氣好、采光好、靜音好、私密好、衛(wèi)生好、視野好等等，但也有一些風(fēng)險(xiǎn)，主要是頂層防水、防漏、防裂問(wèn)題和停水（包括水壓低）問(wèn)題、停電問(wèn)題（包括電梯）、突發(fā)緊急事件下樓或逃離或救急問(wèn)題、冬冷夏熱問(wèn)題（有空調(diào)或暖氣就不是很顯著）等等。

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開(kāi)心保質(zhì)期

復(fù)式閣樓的優(yōu)點(diǎn)：
1.平面利用系數(shù)高，通過(guò)夾層復(fù)合，可使住宅的使用面積提高50%-70%。
2.戶內(nèi)的隔層為木結(jié)構(gòu)，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價(jià)。
復(fù)式閣樓的缺點(diǎn)：
復(fù)式住宅在設(shè)計(jì)施工和使用上有一些不足：
1.復(fù)式住宅的面積大，進(jìn)深小，入采用內(nèi)廓式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2.層高過(guò)低，如廚房只有2米高度，長(zhǎng)期使用易產(chǎn)生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3.由于室內(nèi)的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

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