驗房公司一般收費是怎么收的？

周先生

* 我們不收驗房費用

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楊坤

我們是*的

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進擊的學(xué)渣

驗房公司一般收費都是按照面積收費的，一般一平米五十元左右吧，價格貴的可能在驗房的時候會更加仔細(xì)，價格便宜，可能驗房的時候就是隨便檢驗的，不仔細(xì)。
驗房注意事項：
1、檢查所有的墻面、地面是否平整，如果不平整就會給后期裝修帶來麻煩，檢查墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以敲打墻面，辨其聲；
2、檢查門窗，有的人在驗房的時候可能會忽視了這一點，檢查其是否平整，有沒有刮痕，是否有裂縫；
3、檢查水電是否通，測試電的時候一定要注意每個房間都要檢查。

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中國好胖子

驗房公司一般收費都是按照面積驗收的，一個平方幾十塊錢，也有的驗房公司是按章事項收費的，驗收不同的項目價格都不同，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)還是要看具體的驗房公司自己是怎么操作的。
驗房注意事項：
1、驗房的時候一定要注意水電是否通，如果你不想大改的話，一定要檢查清楚；
2、檢驗排水管道是否暢通，主要就是陽臺、廚房、衛(wèi)生間的排水管道；
3、檢查墻壁是否裂縫，或者是有翹起的情況；
4、檢查窗戶是否嚴(yán)密，有沒有裂縫的情況。

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潘經(jīng)理

驗房公司一般是按照房屋面試和裝修與否來收費，價格在300~1000不等。
驗房方法的話，驗房公司有自己的一套流程，*終還會出具驗房報告，

具體如下：

一、驗房收費

不同的地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

二、驗房注意事項

1.看“備案”留“兩書”。新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項目有關(guān)備案文書復(fù)印件以便確認(rèn)該項目是合法建筑；同時，應(yīng)得到開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。

2.檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，這個檢測與上層住戶同時進行。

3.檢查墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。

4.頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

5.一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。

6.檢查上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。

7.電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座。

8.為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

9.衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

10.廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保室內(nèi)空氣的清潔。

11.檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開*、電視的線路接口，稍用力拉一拉，看是否虛設(shè)。

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汪曉

不同的地區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)可能略有不同。一般情況，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：
1.毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。
2.全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

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