什么是經(jīng)適保障房？經(jīng)適房和保障房的區(qū)別是什么

彭

主要區(qū)別：
(1)申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制;經(jīng)濟適用房受到收入與資產(chǎn)的限制.
(2)保障性商品房售價中包含基準(zhǔn)地價，價格高于經(jīng)濟適用房，轉(zhuǎn)讓時經(jīng)濟適用房原購買價格與相應(yīng)地段社會保障性住房上市交易指導(dǎo)價差價的90%向政府繳交增值*，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值*.上市交易指導(dǎo)價由市政府定期制定發(fā)布.
(3)經(jīng)濟適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭,保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭.
(4)申請經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)申報收入和資產(chǎn),并應(yīng)符合家庭收入和資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)濟適用住房和保障性商品房的價格組成不同,即對低收入家庭和非低收入家庭實行不同的銷售價格.

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