單身買房需要什么手續(xù)？單身買房流程有哪些

不知道撒旦

單身買房需要什么手續(xù)？單身買房流程有哪些
1、開單身證明，單身購房則需要開具單身證明。如果購買的是期房則主要通過查看設(shè)計(jì)圖、效果圖等房屋圖紙資料、沙盤模型及詢問售樓員的*，以全面了解所購房屋的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、戶外景觀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)因素，了解價(jià)格、戶型、面積、層數(shù)、朝向等情況。
2、簽訂商品房合同，推薦的規(guī)范文本或房屋土地管理部門印制的標(biāo)準(zhǔn)文本，并將銷售面積、基價(jià)、層差、交付日期、違約責(zé)任、建材安裝標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要求等填寫準(zhǔn)確清晰，簽訂完合同后，應(yīng)該按合同條款規(guī)定繳納房款。需提供銀行按揭的，還應(yīng)辦理按揭手續(xù)。
3、查看開發(fā)商證件購買商品房可以約定付款*，一次性付清、分期付款、銀行按揭，簽合同時(shí)要注意開發(fā)商是否具備五證：《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》。
必須齊全才能簽，尤其是《商品房銷售預(yù)售許可證》，如果不全可能辦不了產(chǎn)權(quán)證和土地證。
4、辦理付款
貸款的話，如果選擇的是商品房， 一般都由開發(fā)商協(xié)助辦理，先簽訂買賣合同，約定付款，提供買受人的相關(guān)證件，具體要根據(jù)銀行的要求。
貸款買房需要提供的資料：本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚由當(dāng)?shù)貞艏蛎裾块T出具未婚證明，或自己出具未婚申明）。個(gè)人收入證明（工作單位提供）、（個(gè)體經(jīng)商提供營業(yè)執(zhí)照）。

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夜寞星辰

單身買房需要什么手續(xù)？單身買房流程有哪些
*：身份證原件、復(fù)印件。
第二：戶口本原件、復(fù)印件；戶口本需要戶主頁。
第三：單身證明（兩張，一張給銀行貸款時(shí)用一張房產(chǎn)中心用）。開單身證明的時(shí)候需要本人帶著身份證，戶口本，二寸照片三張（一份需兩張，兩份需三張，三份需四張）。
第四：外地買房還需要社保證明；本人帶身份證到社保中心現(xiàn)場開具。
第五：在銀行貸款，銀行需要貸款行開個(gè)帶網(wǎng)上支付功能的銀行卡；收入證明，或每個(gè)月都有大額進(jìn)出的銀行卡的流水單。

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羅冒冒

單身買房需要什么手續(xù)？單身買房流程有哪些
單身買房和有配偶買房的程序是一樣的，只是在填寫資料的時(shí)候會(huì)有一些不同。買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作-選房看房-認(rèn)購簽約-辦理貸款-收房驗(yàn)房-裝修入住-產(chǎn)權(quán)證的辦理。

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